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有按揭的房子可以改名字吗
按揭的房产可以
变更房产证的
名字吗
答:
法律分析:按揭的房产可以变更房产证的名字
,但是需要结清按揭,之后去不动产登记机构申请变更登记即可。法律依据:《不动产登记暂行条例》第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;(...
房子贷款
没还完
可以
改变户主
姓名吗
答:
法律分析:可以的
。但是仅限于直系亲属之间增加或者变更名字。非直系亲属以外的更名,就会视为房屋转卖了,那就要通过转按揭手续办了。由于贷款没有还清,换句话说就是现在还不是房屋的实际产权人,如果想变更房屋登记的名字,除非贷款银行答应或者以变更还款人的名字的形式和他们协商。要不就只有先一次性还...
银行
贷款可以
加
名字吗
答:
贷款的房子一般情况下是不可以加名字
。银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人。房贷没还完,不能办理“增加共有人”等业务。“在房产证上加名字”的法律术语是“房屋所有权变更登记”,变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记...
房子没交契税但
有房子按揭贷款
,这种
房子能改名吗
改名麻烦吗
答:
房子没交契税但有房子按揭贷款,
这种房子可以进行更名
,但需要经过一些麻烦的步骤**。首先,需要还清房子的贷款,然后与开发商协商更名,并重新签署购房合同。在完成这些步骤之前,是无法进行房屋的更名操作的。总的来说,更名房屋的过程可能会比较复杂和麻烦,需要购房者和相关机构之间进行一系列的文件交接和...
贷款买房可以
加
名字吗
答:
婚前按揭的房子在婚后加名字,凭借双方的结婚证、户口本、身份证,到房管局就可以办理
,但值得注意的是,如果签订了共有的公证协议,就属于双方共有。法律依据:《个人住房贷款管理办法》第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起,应在三周内向借款人正式...
贷款的房子可以
加
名字吗
答:
不
可以
,银行不同意给房贷未还清的房屋加名是出于控制风险的考虑,因为没有还清
贷款的房子
增加了
名字
,相当于改变了借款人,债权债务关系也就因此发生了改变,对银行来说这存在潜在风险。今后如果两人闹,就有可能出现不
能
按期还款的情况。其实加名对银行来说属于带有服务性质的业务,因为这个业务不产生利润...
贷款房产
更名需要什么手续贷款房产更名
答:
房子按揭贷款
是
可以
更名的,但需要满足一定的条件。这类问题包括夫妻间亲属间或者父母和子女之间的更名问题。
房产
过户无论做什么交易,转名也好、交易也好、赠与也好,都要在
房贷
还清后才能办理。房贷未还清前房管局不会受理办理的,必须先提前还款之后才能办理过户更名手续。原因很简单,因为贷款没有还清之前...
房子有贷款可以
变更所有人
名字吗
答:
贷款的房子
不
可以
更名。房子作为抵押物,产权归抵押权人所有,抵押人无权私自进行所有权的变更,进行更名应在贷款还清、解除抵押状态后办理变更登记手续。
房子按揭
贷款注意事项1、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的...
房子
在
按揭
中
可以
更换主贷人吗?
答:
一、
房子
在按揭中
可以
更换主贷人吗? 可以。 一.建议尽量不要中途更换主贷人,因为主贷人是由合同约定的。因此,用户在申请贷款时,就要先规划好主贷人与次贷人。当然如果是夫妻或者是利益关系的,一部分的银行是支持更换主贷人的,但是
更改
主贷人需要缴纳一定的手续费。 二.通常情况下,在银行申请
贷款的
时候,银行会...
房子有贷款
变更
名字
怎么处理
答:
贷款方更名的三种解决方法:1、共
有按揭
房过户给其中一方的,要双方一起先办房屋登记,把双方
名字改
成一方,并继续交按揭;2、其中一方的
按揭房
过户给另一方的,要先还清贷款。如果暂时还不清贷款的,那该方可向另一家银行申请转按揭,把
抵押的房产
证解押出来再过户;3、双方共有按揭房过户给第三人的...
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