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房子贷款期间可以改名字吗
房屋
有
贷款可以
更名过户吗?
答:
法律分析:贷款的房子不可以更名
,因为贷款没有还清之前,房产的产权不归业主自己所有,是业主跟欠款银行共有的。房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下对房屋买卖合同上的名字进行变更,使房产的拥有者通过签订合同的形式发生转让。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、...
有
贷款可以改名字吗
答:
法律分析:不可以
,由于抵押人更名视同过户,贷款尚未结清,抵押权未注销的情况下是不能办理过户的。因此,房产证上是不能增加或者减少名字的,如您确实需要办理,可以申请提前还款,结清贷款后可以在当地房管部门办理增加或减少名字。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百零三条以动产抵押的,抵押权自...
贷款
的
房子能
更名吗?
答:
贷款中的房子不可以改名字
,需还清贷款注销抵押后才能改名字;直系亲属如夫妻之间房权证改名字需夫妻双方带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、过户确权审批表等材料到房管部门申请办理,该过户属于共有财产变更,只要工本费,不需要交税。房产过户无论做什么交易,转名也好、交易也好、赠与也好,都要在...
房子
还
贷款期间可以改名字吗
答:
法律主观:房产证是可以改名字的
。房产证是国家房屋管理部门发放的能证明房屋物权归属的书面文件,房产证上的产前人就是房屋物权人,上面的名字是可以由当事人到房屋管理部门申请变更登记的。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产...
房贷
没还完
可以
加
名字吗
答:
法律分析:房子贷款还没有还完一般是不可以加名字的
。一般贷款分为公积金贷款、商业贷款以及按揭贷款,若办理的是公积金贷款,则不可以加名字,如果办理的是商业贷款,则需要征求银行的同意才可以增加名字,但一般情况下银行是不予受理的,因为在还款期间增加了房主名字,等同于改变了借款人,存在一定的债务...
有
贷款
的
房子能
加
名字
么
答:
不
可以
。
贷款
的
房子
一般不可以加
名字
,贷款买房之后,如果处于还
房贷
的
期间
的话,
房产
证上是不
能够
加名字的。因为房产证要加名字属于“
房屋
所有权变更登记”,而变更登记的前提是房屋不能处于权利限制状态,但贷款买房的房屋是处于抵押状态的,自然就没办法在房产证上加名字。如果贷款买房后想要给房产证加...
房贷按揭
人的
名字可以更改吗
?
答:
房贷按揭
人的
名字
不
能更改
。因为按揭人就是债务人,债务是不能转让的。如果你的
房子
想更换按揭人的话就只能办理
贷款
结清,在办理过户手续的时候办理贷款,流程就和正常的买卖流程一样,如下:1、签订买卖合同。2、到银行签订贷款合同。3、银行审核通过。4、到房管局办理过户手续。5、委托中介和购买人一...
房子
在
贷款期间可以
加
名字吗
答:
贷款
的
房子
一般情况下是不
可以
加
名字
。加名字需要经过贷款银行的同意,而加名字需变更借款人,债权债务也会变更,而银行是不愿承担这种风险的,因此如果
房贷
未结清,一般是不
能
加名字的。配偶关系,夫妻中的另一方想要在大红本上加上自己的名字的话,那可以分为婚前和婚后两种情况来考虑。
贷款
未还清
房产
证
可以
加
名字吗
?
答:
房贷
没还完,不能办理“增加共有人”“在
房产
证上加
名字
”的法律术语是“
房屋
所有权变更登记”,变更登记的前提是房屋没有处于权利限制状态,不动产在抵押、查封、冻结等状态下都是不能办理变更登记的。现在大多数年轻人选择
贷款按揭
买房,商品房处于抵押状态,只有贷款还清,抵押状态解除后,才能办理所有...
贷款
没还完的
房子可以
加
名字吗
答:
银行不同意给
房贷
未还清的
房屋
加名是出于控制风险的考虑,因为没有还清
贷款
的
房子
增加了
名字
,相当于改变了借款人,债权债务关系也就因此发生了改变,对银行来说这存在潜在风险。今后如果两人闹纠纷,就有可能出现不
能
按期还款的情况。《中华人民共和国物权法》第一百九十一条规定,抵押
期间
,抵押人经抵押...
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