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有土地使用证能办理房产证吗
有土地证可以
申请
房产证吗
答:
有土地证可以申请房产证
。有土地使用证的房子可以申请办理房产证。申请人需要准备以下材料:1、登记申请书;2、申请人身份证明复印件;3、建设用地规划许可证;4、国有土地使用证或集体土地上房屋初始登记提供的宅基地使用权证明、集体所有建设用地使用权证明;5、建设工程规划许可证及红线图;6、建筑工程...
有国
有土地证能办房产证吗
答:
法律分析:只有国有土地证可以办理房产证
,分有两种情况说明:第一种情况:商品房:属于国有土地,没有土地证,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《国有土地使用权证》。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》 第四十三条 殴打他人的,或者故意伤害他人身体的,处五日以上十日以下拘留,并处二...
集体
土地使用证可以办房产证吗
答:
集体土地使用证不可以办房产证
。集体土地使用证不能直接办理房产证,因为集体土地所有权属于集体经济组织或者农村集体所有,个人或单位只能获得土地使用权。而房产证是指证明房屋所有权的证书,表示个人或单位对房屋享有所有权,而不是土地的所有权。具体的办理流程和要求可能会因地区和政策的不同而有所不同...
农村的房子只有
土地使用证能
不
能办房产证
答:
法律分析:可以办理房产证
。办理房屋产权证(房产证),须提交以下材料: 提交申请材料 材料主要包括以下几种:1、盖章的申请表。2、房屋买卖合同。3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。4、专项维修资金专用收据。5、契税完税或减免税凭证。6、购房者身份证明(复印件核对...
有土地使用证可以办理房产证吗
答:
有土地使用证
是否
可以办理房产证
分情况:1、自建房过户涉及到土地性质,如果自建房土地为集体用地,则不可买卖,且不能办理过户及房产证;2、如果土地为国有土地则可以进行交易,可过户办理房产证,资料如下:(1)盖章的申请表;(2)房屋买卖合同;(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和...
有国
有土地证可以办房产证吗
答:
法律主观:可以。很多人对于
房产证
和
土地证
容易混淆,对于土地证房屋转让连同 土地使用权 转移,需提交 房屋买卖协议 、房照、原
土地使用证
。房屋连同 土地使用权继承 ,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局
办理
。委托代办...
有国
有土地使用证能办房产证吗
答:
是可以的,房产证在房管部门办理,
土地证
在土地管理部门办理;商品房(集资建房、房改房)和村居楼房分户一般是先
办房产证
,再
办理土地
证。由屋主本人拿着
土地使用证
,身份证原价及复印件到房管局大厅窗口办理,一般需要以下证件:1、登记申请书;2、申请人身份证明复印件(原件核对);3、建设用地规划许可证;...
如果房子
有土地证就能办房产证吗
答:
可以的。你拿着
土地证
和你的有关证件,到房管局去
办理
房屋权证。具体如下:(1)登记收件。产权登记的程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此,产权人必须填写申请书,并交验有关证明、证件;经审查符合登记条件的,予以收件。即接受申请书,收存需要进一步审查的有关证明、...
国
有土地使用证
这么
办房产证
答:
持有国
有土地使用证办理房产证
的流程如下:1、到房所在地的不动产登记机构提出申请;2、提交申请表、身份证明、国有土地使用证等材料;3、受理申请后,审验材料;4、符合登记条件的,核发房产证。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作...
只有
土地证
的房子
可以办理房产证吗
答:
不是的,由于我国实行的是土地公有制,购置房地产时只是取得相应的
土地使用
权。房产所有权和房产土地使用权之间并无法律上当然的附属关系,
房产证可以
单独
办理
。房屋登记办法 第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门...
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