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有集体土地使用证无房产证
只有
集体土地使用证没有房产证
答:
只有土地使用证没有房产证的需要补办房产证
。不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。一、土地使用证,是确认土地使用权的法律凭证。2015年3月1日起,全面启用统一的不动产登记证书。二、《不动产权证书》是指国土资源部制定的不动产登记簿证,2015年3月1日正式施行,国土资源部制定的不动产登记...
集体土地使用证没房产证
吗
答:
集体土地不可以办理房产证
。农村的住宅房虽然使用的农村集体土地,但在只经本集体经济组织(村委会)批准的宅基地上建筑的房屋是非法占地,不能领到房屋产权证,在自留地、承包地里自建的房则更不能领取到房屋产权证了。 一、集体土地使用证没房产证吗 集体土地不可以办理房产证。农村的住宅房虽然使用的农...
老房子一共三间,只有
土地证没有房产证
,中间的是爷爷的名字,爷爷已过世...
答:
从本题的描述来分析,
该房子建在农村集体土地上,所以只有县或区政府颁发的集体土地使用证而没有房产证
。农村的土地所有权属于村集体所有,本村人只有使用权且不得转让给非本村人。农家的房子是建在村集体土地上的,所以房子也不能转让给非本村人。农家房子的土地使用村是以户主一人的名义登记,实为全家...
只有
集体土地使用证没有房产证
可以过户吗
答:
所以,
没有土地证的房子面临三大风险,虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于房 地产开发商
,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向 银行抵押贷款 的风险;不办理土地证,有的单位可能会非法把 土地使用权转让 给他人,使购房者蒙受不必要的损失; 土地使用证 和房产权证不齐影响上市交...
没有房产证
只有
集体土地使用证
,请问拆迁时能得到补偿吗?
答:
对于一些没有房产证的农民来说,
可能有人有着“村民宅基地占用非耕地审批表”
。而对于有着集体土地使用证的农民,不管是否有没有产权证,都要以证件为准,对其进行相应的拆迁补偿。四、祖宅 一般这样的房子的房子都是由祖上传下来的,可能有些没有房产证的,那么像这样的情况其实也是能够得到补偿的,不...
农村只有
集体土地使用证没有房产证
是怎么回事?
答:
农村只有集体士地
使用证
,
没有房产证
,一是该
集体土地
你有使用权,但在士地上建房屋一般情况是不允许的建房屋必须问政府申请建房批复允许建房国家准于宅基地使用证然后再可办理房产证,所以你在集体土地上没有申请宅基地使用证,因此没有房产证。
有集体土地使用证
,
没有房产证
的房子能买吗?
答:
实际上没有真正的产权。这种
房没有
国家发的
土地使用证
和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓
产权证
也不是真正合法有效的产权证。三、国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房
集体土地
的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。
有
土地证无房产证
可以确权吗
答:
1.农村
集体土地使用证
:如果
没有
土地使用证就应该办。
房产证
说明房子的所有权归谁,土地使用证是证明建房占的地基是向国家申请并交了钱的。2.
房屋产权证
:发放房屋产权证,是农民享有房屋的标志。3.农村建设用地使用证:在农村,建设用地主要分为三类:经营用地、公共设施用地和宅基地。4.农村土地承包...
有
土地使用证没有房产证
拆迁怎么赔偿
答:
农村的房屋,属于集体土地,只有
集体土地使用证
,
没有房产证
的。集体土地只能在集体成员内部流转,非本村集体户口可能会得不到补偿的,所以现在购买农村集体土地房屋风险较大,建议多做思考。如果是城镇国有土地上的房屋是一定有房产证的,房产证也是国有土地上房屋拆迁补偿的主要判断,建议早做过户手续。法...
家里
没有房产证
只有,
集体土地
建设用地
使用证
,是不是说如果土地上面的建...
答:
持有
集体土地使用证
,就拥有集体土地建设土地使用权,即使房屋倒塌不申请重建,村委会也无权收回你的土地使用权。
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