77问答网
所有问题
当前搜索:
只有房产证没有土地使用证
为什么
只有房产证没有土地证
答:
只有房产证没有土地证的情况
在我国房地产市场中是普遍存在的
。
这主要是由于土地使用权与所有权的分离、不同土地类型的处理方式以及历史遗留问题等原因造成的
。一、土地使用权与所有权分离 在我国,土地属于国家所有或集体所有,个人或单位只拥有土地的使用权,而非所有权。因此,在购买房产时,我们实际上购...
我的房子为什么
只有房产证没有土地使用证
答:
e.以上两种不同的房子
只有房产证没有土地使用证
的分类情况的共同点是:房子只有房产证没有土地使用证的,就不可以到银行进行房屋抵押贷款的手续办理。因为进行房屋抵押贷款的手续办理前提是必须房产证和土地使用证两者齐全才可以办理是不进行上市交易、做抵押贷款等方式,用来作为自己的普通住宅使用,是没有...
有
房产证没有土地证
要怎么做?
答:
一、有房产证没有土地证怎么办
必须及时申请并取得土地证
。流程为:1、房屋所有权人向土地管理机关提出申请,同时提交申请书、身份证、户籍证明、来源证明等材料。2、由相关人员对材料进行审核,审核通过后,会通知产权人前来缴费;3、产权人完成缴费后,即可领取土地证。二、土地使用权有哪些限制 1、禁...
房子
只有房产证没有土地证
是怎么回事
答:
一、房子只有房产证没有土地证是怎么回事房子只有房产证没有土地证是因为将这两个证合并在一起了
,所以现在普遍购买的商品房,只能拿到房屋产权证或者不动产权证,而这个房本内部都会标注土地使用证信息,若是没有的话,这种房子就要谨慎购买了。二、房子的房产证与土地证有什么区别1、主体不同房子的房屋...
买房
只有房产证没有土地使用证
可以吗?
答:
买房只有房产证没有土地使用证是不能买的
。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者是密不可分的。如果只有一个证,没有另一个证,就不能办理过户。而且,缺少土地证,会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权,那么在该土地被人侵占的时候,业主...
有
房产证没有土地使用证
有什么区别
答:
没有办理过户的房产仍属于开发商的财产,可以被开发商的债权人依法强制执行。综上所述,有
房产证没有土地使用证
的是有明显的区别的,土地使用证不能作为拥有房屋所有权的证明,只是拥有对土地的使用年限,如果只有土地使用证而没有房产证的,那么在该土地上的房屋所有权是并不能证明的。
房子
只有房产证没有土地使用证
该怎么办
答:
买房只有房产证没有土地使用证是不能买的
:1、对于不完整产权的房屋是绝对不能买的;2、没有土地使用证是办理不了房产证的;3、房屋的产权是私有的,一直到产权灭失的一天,房产证为全国统一的《房屋使用权证》,上面不会载明房屋的期限的,只会载明土地使用年限;4、土地使用权根据取得方式分为集体...
只有房产证没有土地证
的房子能买吗?
答:
1、虽然
房产证
握在自己手里,但土地使用权仍属于房地产开发商,这就不能排除存在开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款的风险。2、不办理
土地证
,有的单位可能会非法转让给他人,使购房者蒙受不必要的损失。3、
土地使用证
和房产权证不齐,不得上市交易。此外,购房者有了土地证之后,当开发商...
只有房产证没有土地使用证
应该怎么办
答:
只有房产证没有土地使用证
的话,应该到当地的国土部门办理国有土地使用证,有土地使用证才能从法律层面上确实保障业主的土地使用权。《国有土地使用证》办理程序:1、受理申请材料 2、审核材料 3、校准登记 4、颁发证书 《国有土地使用证》所需材料:商品房、房改房、拆迁返还房、经济适用房申请分割...
只有房产证没有土地使用证
可以进行过户吗?
答:
只有房产证没有土地使用证
是不可以进行过户的,因为进行过户登记的标准是房屋必须有房产证和土地使用权证,或者是如果是房屋的原产权人拥有不动产权证的也是可以的,并且需要注意的是,进行房屋的买卖的,是必须在不动产登记中心进行变更登记的,只有这样才能对抗善意第三人。 一、只有房产证没有土地使用...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
只有房产证没有国土证
房屋产权证没有土地证怎么办
法院判决房产证没有土地证
不动产证没有土地证
门市有房产证没有土地使用证
只有房产证没有国土证怎么办
90年代房子有房产证无土地证
单位房有房产证没土地证
商品房只有房产证没有土地证