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有国土证没房产证的房子是小产权吗
有
地契
没房产证的房子
能买吗
答:
只有土地证没有房产证的房子属于小产权房
,不受法律保护,不建议购买。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类...
只有
土地证 没
有
房产证的房子
,能买吗
答:
1、是小产权房不建议购买。
只有土地证没有房产证的房子属于小产权房
,小产权房拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。2、小产权房只有使用权,没有所有权。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。3、所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。
...乡镇里想买套
房子
,但是对方只有
国土证
,没
有房产证
!15楼
的楼房
!可以...
答:
别 那就是小产权不是商品房
商品房是有房产证的 有国土证没有 即政府拆了也只补贴给他 没你的份 小产权是没有保障的 勿买 望采纳
有土地证没有房产证房子
违法吗
答:
有土地证没有房产证的房子不违法,通常这类房子叫小产权房
。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。土地证是土地使用权人的合法权利的保障。而房产证是房屋产权所有证,是房屋产权所有人的证明,通过房产证才可以对房屋进行买卖交易。没有房产证的房子,在居住上是不会有...
有
集体
土地
使用
证 没
有
房产证的房子
能买吗
答:
属于小产权房
,只可以集体内部买卖,不可以对外销售。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没...
没房产证的房子都是属于小产权房吗
?
答:
没有
房产证的房子
并不
都是小产权
房,因为有些商品
房没
有及时办理房产证,办理后是可以取得房产证的。还有单位的房子经过房改也能取得房产证。真正无法办理房产证的房子除了小产权房,还有违规建设的违章房子。建议购房时一定要核对
房屋产权
。
有土地
使用
证没有房产证的小产权
房能买吗?
答:
如果资金充足,尽量买
有房产证的
商品房。
小产权
不受法律保护。麻烦多。
有
国有土地使用证没房产证的
自建房能买吗?
答:
自建房过户涉及到土地性质,如果自建房土地为集体用地,则不可买卖,且不能办理过户及房产证。如果土地为国
有土地
则可以进行交易,可过户办理房产证。个人自建房是我们俗称的
小产权
房,
有房产证的
话,可以进行自由交易,但是受一定的条件限制,比如说,同一个村集体内是允许自由交易买卖的,也就是我们通常...
没有
房产证的楼房都是小产权房吗
?
视频时间 00:45
小产权房是
不是就是没有
房产证的房子
答:
小产权
房确实是没有
房产证的房子
,不过没有房产证的房子不能统称为小产权房,是指在农民集体
土地
上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其
产权证
不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发。有很多
的房子都是
有合法产权的,不过没有房产证或是不发放房产证,不能一并算入小产权房。小产权房...
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