77问答网
所有问题
当前搜索:
有国土证没有房产证的房子能买吗
房子
只有
土地证没有房产证可以买吗
答:
【法律分析】:有土地使用权证没有房产证的房子最好不要购买
。有土地证没有房产证的房子不违法,没有房产证的房子,在居住上是不会有问题的,但是房子没有独立的房产证,买这些房子就是不能去银行抵押贷款,因为银行抵押贷款是需要房产证和土地证双证齐全才行。如果只是居住,不做投资,那么是没有什么...
有地契
没房产证的房子能买吗
答:
只有土地证没有房产证的房子属于小产权房,不受法律保护,
不建议购买
。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类...
只有
国土证
,
没有房产证的
独立楼交易安全吗
答:
常不要购买没有房产证的房子
,通常没有房产证,无法证明房屋产权属于谁,没有房产证也不能房产过户,因此不能房屋买卖的。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户。具体来说,有以下几个步骤:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权...
有土地证没有房产证的房子能买吗
答:
可以买
,但是容易产生房产纠纷,存在以下风险:1、房屋不能过户:这样的房子其实是不能过户的,不能过户的意思就是不能到国家有关单位登记,也就是说在法律上,这个房子是不属于你的,房子也就不受到法律的保护。因此在这样的情况下,房产交易是非常危险的,大家一定要慎重。2、拆迁没有赔偿:如果是房...
只有
土地证 没有房产证的房子
,
能买吗
答:
1、是小产权房不建议购买
。只有土地证没有房产证的房子属于小产权房,小产权房拿不到正式的房产证,因此并不构成真正法律意义上的产权。2、小产权房只有使用权,没有所有权。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。3、所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证...
房子有土地证没房产证可以
买卖吗 如何进行买卖
答:
如果房产证不是合法房屋管理部门发的,那就不
能买
。有房产证无土地
证的
情况分为两种,一种是真的
没有土地证
。另一种是土地证掉了没有补办的。那么针对这两种情况我们看看
房屋有房产证
无土地
证能
不能交易,首先我们说说土地证掉了的情况能不能交易,一般对于土地证掉了的情况只需要补办一个就可以了。也能继续交易,...
国有建设用地使用权
的房子可以买吗
答:
国有建设用地使用权
的房子可以购买
,但是存在一定的风险。因为只有
土地
使用
证的房子
,也就是意味着只有使用权,而
没有
房屋的所有产权。未经审批同意,此类房屋不能上市交易,私下签定交易协议不受法律保护。一、办理程序:土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料,向
国土
资源局提出申请。1、土地...
法院拍卖
没有房产证土地
使用
证的房子能买吗
答:
可以买
,但是要自己承担风险,
没有房产证的房屋
,法院也可以强制拍卖,但是法院拍卖时只是对房屋的现状进行拍卖,后续
办理房产证
事宜或者不
能办理
的风险由购买人承担。根据《最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知第二条规定:执行程序中处置未...
有集体
土地
使用证,
没有房产证的房子能买吗
?
答:
实际上
没有
真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同
国土
房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体
土地的
本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。
没有房产证的房子
敢买不?
视频时间 00:45
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
有国土证的房子可以办房产证吗
国土证重要还是房产证重
国有土地证的房子可以过户吗
房产证红本绿本有什么区别
有国土证没有房产证可以补吗
有土地证的能多赔偿吗
房产证红本可以交易吗
有房产证没有土地证房子可以买吗
有国有土地证可以办房产证吗