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投资性房地产成本法转公允价值法
投资性房地产
由
成本
模式
转为公允
答:
投资性房地产的会计处理策略变化涉及到从
成本
模式转向
公允价值
模式。以下是相应的会计分录示例:
转换为投资性房地产
时,若原为自用房产,需调整累计折旧或累计摊销以及资产减值准备,其会计分录如下:借: 投资性房地产——成本 累计折旧 固定资产(无形资产)减值准备 贷: 固定资产(无形资产)投资性房地产累...
投资性房地产
由
成本
模式
转为公允价值
模式会计分录
答:
借:
投资性房地产
——
成本
(变更日
公允价值
)—投资性房地产累计折旧(摊销)(原房地产已计提的折旧或摊销)—投资性房地产减值准备,贷:投资性房地产(原价)—利润
分配
—未分配利润(或借记)—盈余公积(或借记)。将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益(盈余公积、未分配利润...
投资性房地产成本
模式
转公允价值
模式
答:
投资性房地产
的
成本
模式
转公允价值
模式是一个重要的会计政策变更。在成本模式下,投资性房地产的账面价值通常是以其历史成本为基础进行计量,而在公允价值模式下,投资性房地产的账面价值则是根据市场公允价值进行调整。这种变更会对企业的财务报表产生重大影响,因此需要谨慎考虑。具体来说,从成本模式转为公...
投资性房地产成本法转公允价值
差额为什么不进资本公积而进未
分配
利润...
答:
当企业的
投资性房地产
从
成本法转为公允价值
计量,这一会计政策的变动实质上反映了对企业资产价值评估方式的调整。根据会计准则,这种政策变更通常会直接影响企业的损益,因此,
转公允价值
后的初始差额并不直接计入资本公积,而是调整了未
分配
利润。资本公积主要反映的是企业除净利润分配和资本溢价等因素形成的...
投资性房地产成本
模式
转公允价值
模式为什么要调递延所得税
答:
而会计上
转换成公允
模式以后就不计提折旧了,二税法中还要对固定资产计提折旧,所以就会产生递延所得税负债。税法按照历史成本计量只认
投资性房地产
账面价值,在税法中不认其
公允价值
,
成本法
下,计税会计没有差异,但是转了公允价值计量,投资性房地产的价值是以公允价值计量的,报表反应的也是公允价值,计税...
投资性房地产成本
模式
转公允
模式
答:
投资性房地产成本
模式
转为公允价值
模式的,应当作为会计政策变更处理,要进行追溯调整,将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益(盈余公积、利润
分配
未分配利润)。具体处理为:借:投资性房地产成本(变更日的公允价值)投资性房地产累计折旧(摊销)(已计提的折旧或摊销)投资性房地产...
投资性房地产
由
成本
模式
转换为公允价值
模式?
答:
投资性房地产
由
成本
模式
转为公允价值
模式:1.应当作为会计政策变更处理。2.将计量模式变更时公允价值与账面价值的差额,调整期初留存收益(盈余公积、未
分配
利润)。甲企业将原价为100万元,已计提折旧20万元,已计提减值准备10万元,账面价值为70万元,已对外出租两年的一栋写字楼于2008年1月1日,决定将...
投资性房地产成本转公允
涉及递延所得税资产和负债咋回事
答:
税法按照历史成本计量只认
投资性房地产
账面价值,在税法中不认其
公允价值
,
成本法
下,计税会计没有差异,但是转了公允价值计量,投资性房地产的价值是以公允价值计量的,报表反应的也是公允价值,计税基础还是按照成本模式的,两者之间差异不就出来了。所以会形成递延所得税资产和负债。/iknow-pic.cdn.bcebos...
投资性房地产成本
模式可以
转为公允价值
模式吗
答:
投资性房地产
后续计量,可以成本模式
转为公允价值
模式,作为会计政策变更处理。但已采用公允价值模式计量的不能
转为成本
模式。由成本模式变更为公允价值模式,账务处理如下:借:投资性房地产——成本(变更日公允价值)投资性房地产累计折旧/摊销(原成本模式下已计提的折旧或摊销)投资性房地产减值准备(原...
投资性房地产
由
成本
模式
转为公允价值
模式计量时,公允价值与账面价值的差...
答:
【答案】:A、C 解析:
投资性房地产
由
成本
模式
转为公允价值
模式计量,属于会计政策变更,差额部分调 整留存收益。
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