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投资性房地产成本法转公允价值法
关于
投资性房地产成本
模式
转为公允价值
模式,转换日公允价值低于账面价 ...
答:
【答案】B 【解析】①资产组之
公允价值
减去处置费用后之净额为225万元,预计未来现金流量之现值为175万元,所以该资产组之可收回价值为225万元,对比其账面价值300万元,此资产组期末应提减值准备75万元;②第一次
分配
如下:A设备承担之损失=75×(80pide;300)=20(万元);B设备承担之损失=75×...
投资性房地产成本法转换为
权益法调整的留存收益要考虑所得税吗?_百...
答:
投资性房地产
是
成本
模式
转换为公允价值
模式 调整的留存收益不考虑所得税的影响,因为这是未实现的收益,不管是增值还是减值都不需要缴纳所得税,只有在处置时需要考虑所得税 希望可以帮助你
投资性房地产
计量模式由
成本
模式
转为公允
模式,
公允价值
和账面价值的差...
答:
借:
投资性房地产
—
成本
投资性房地产累计折旧 投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产 借/贷:利润
分配
—未分配利润 盈余公积等
...
投资性房地产
为什么一有机会就要从
成本
计量
转为公允价值
模式计量呢...
答:
公允
计量模式在目前的情况下(
房地产
增值),它的
价值
比
成本
计量会高很多的。如果抵押贷款时就很值钱了。
会计政策变更下的
投资性房地产成本
模式
转换为公允价值
模式
答:
8700【变更日
公允价值
】
投资性房地产
累计折旧 800(400×2)贷:投资性房地产 8000 盈余公积 150[(8700-7200)×10%]利润
分配
——未分配利润 1350[(8700-7200)×90%]
投资性房地产成本
模式
转公允价值
模式
答:
8700【变更日
公允价值
】
投资性房地产
累计折旧 800(400×2)贷:投资性房地产 8000 盈余公积 150[(8700-7200)×10%]利润
分配
——未分配利润 1350[(8700-7200)×90%]
投资性房地产
在
成本法
与
公允价值法
下的会计核算有何差
答:
二、后续计量
成本法
下,需要计提折旧,如存在减值迹象,还应当计提减值准备。已经计提减值准备的
投资性房地产
,其减值损失在以后的会计期间不得转回。折旧分录为: 借:其他业务成本 贷:投资性房地产累计折旧(摊销)减值分录为: 借:资产减值损失 贷:投资性房地产减值准备
公允价值法
进行后续计量的...
投资性房地产
为什么不能从
公允价值
计量模式转到
成本
计量模式
答:
这是因为企业管理层一般具有虚增利润的动机,
投资性
放地产由成本模式
转换为公允价值
模式,说明该
房地产
存在活跃的交易市场,公允价值能够持续可靠取得,公允价值更能可靠反映其实际价值。而若在此时由公允价值模式
转为成本
模式,只会存在于房地产市价持续下跌的情况下,而这种情况下该房地产还是存在公允价值的...
已采用
成本
模式计量的
投资性房地产
,可以从成本模式
转为公允价值
模式
答:
错误,采用成本模式计量的,可以
转为公允价值
模式,采用公允价值模式计量的,不得
转为成本
模式计量。
成本法转
权益法会计处理
答:
在转换后,需要定期重新评估
投资性房地产
的
公允价值
,以确保财务报表的准确性。
成本法转
权益法是一种复杂的会计处理过程,需要专业的知识和技能。在进行这种转换时,需要确保遵守相关的会计准则和法规,以保护投资者的利益。成本法转权益法的好处 1、更准确地反映投资性房地产的价值在市场价值发生重大变化时...
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