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你好!租客擅自把我的房子转租给别人了。我想收回。怎么办?
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推荐答案 2019-08-08
1. 你和租客当初的租房协议中,并没有约定租客可以转租吧?
2. 如果你没有同意租客有转租权,租客擅自把你的房子转租给第3人,没有经过你同意:你可以立即找租客终止租房协议,收回房子。
3. 如果和他协商不成,可以到法院起诉解决。
4. 至于转租后第三方租客的损失,应当由二房东也就是与你签订租房合同的租客承担。
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第1个回答 2019-08-08
直接解除租赁合同,让他走人就是。
《合同法》第二百二十四条
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
相似回答
租客
未经同意就
转租
,
房子
可以
收回
吗?
答:
合租的其他人如果是和房东签合同就合法有效,如果是你签合同把房租
给别人
,就属于转租你从房东那租房,不论你是否仍然住,再给别人就属于转租。不经房东同意
的转租
,房东可以提前解除合同。当发生下列情形时,房东无权解除合同:房东知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议的,物权解除合同。
你好!租客擅自把我的房子转租给别人了
。
我想收回
。
怎么办?
答:
2. 如果你没有同意租客有转租权,租客擅自把你的房子转租给第3人,
没有经过你同意:你可以立即找租客终止租房协议,收回房子
。3.
如果和他协商不成,可以到法院起诉解决
。4. 至于转租后第三方租客的损失,应当由二房东也就是与你签订租房合同的租客承担。
租客擅自将房屋转租给他人
,该
怎么办
答:
可以向租客索赔
。租户在合同期内转租,是否可以终止合同,请注意以下几点:1、已签订房屋租赁合同的,请参考租赁合同内关于转租的条款,如合同内明确约定租户(乙方)合同期内不得转租,否则将承担相应违约责任,且房东(甲方)有权终止合同。如有以上条款,房东则有权终止合同。2、如签订的租赁合同内,未明确...
租客
私自
转租
房主可以赶人吗
答:
租客私自转租可以收回房子。但1、经过房东同意即可
。2、事先未经房东同意,但房东知道或者应当知道租客将房屋转租给别人,但在六个月内没有提出反对的如果租客擅自转租,导致后面承租到房的人被房东收了房,可以要求租客进行赔偿,要是对方不肯赔偿,损失又较大较多的,建议可以及时找个擅长解决合同纠纷的...
租客擅自将房子转租
可要求赔偿吗
答:
承租人有下列行为之一的,出租人有权终止合同,
收回房屋
。因此而造成损失的,由承租人赔偿:1、将承租
的房屋擅自转租
的;2、将承租的房屋擅自拆改结构或者改变用途的;3、将承租的房屋擅自转让、转借
他人
或擅自调换使用的;4、拖欠租金累计6个月以上的;5、公有住宅用房无正当理由闲置6个月以上的;6、利用...
租客将房屋擅自转租怎么办
,转租合同有效吗?
答:
未经出租人同意,承租
人擅自将
承租
房屋转租
,或者未
办理转租
登记备案的,转租行为无效,出租人有权解除合同。出租人解除房屋租赁合同的,房屋转租合同当然也随之解除。本人毕业于山东大学法学院,执业近十年,精通法律知识,熟悉法律实务,愿以最大的诚心与责任心为客户服务。主要业务领域:公司法律事务、民商事...
租客
未经房东同意私自
把房子转租给他人怎么办?
答:
但是最近由于屋内电器的问题到出租屋去看了一下,发现
租客
在未得到我同意的情况下,私自
把房屋
间隔成小屋出租
给他人
。之前在出租合同上已经明确规定不得
转租
,现在我应该怎么维护我的合法权益? 吴律师:先和对方进行协商,要求对方恢复原状,如果协商不成,可以向法院提起诉讼,要求解除合同。 贺律师:起诉...
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