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房子盖在别人宅基地上怎么办
在别人宅基地建房子
权属问题
答:
法律分析:无论当事人对在他人宅基地上修建房屋所有权有无约定,
该房屋都应归宅基地使用权人所有(集体成员内部的转让除外)
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权的定义,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第...
我
在别人宅基地上
建了
房子
该
怎么办
答:
依法是要拆除房屋并且退还土地的
。《土地管理法》规定:“农村居民未经批准或采取欺骗手段骗取批准,非法占用土地建住宅的,责令退还非法占用的土地,限期拆除或者没收非法占用的土地上新建的房屋”。土地所有权和使用权争议,
由当事人自行协商解决
,协商不成的,个人之间的土地使用权争议,由乡级人民政府或县...
我的
房子盖在
了我叔的
宅基地上
了,当时办房产时用的叔的名,我怎样过户到...
答:
你要把宅基地证转到你名上
,你需要和你叔叔两个人,到村委会出证明,证明你没有宅基地,你叔叔把他那一块宅基地转让给你,然后,你拿村委会证明,和你叔叔两个人到国土部门办理宅基地土地证转户手续,国土部门会告诉你提供什么资料的。
农村占用
他人
土地建设
房屋怎么处理
答:
一是在别人取得合法土地使用权的土地上建房子。
该建筑物土地使用权人不能利用的必须予以拆除,能利用的归土地使用权人所有
,由土地使用权人给予适当补偿。也就是说张三在李四家的地上盖房子,李四如果想要这个房子,只需要补偿张三建房子的一些补偿钱。如果李四不要,张三必须得拆。二是建造人未取得宅基...
老
房子建在别人
的
宅基地上
能不能办自己的不动产证?
答:
老房子建在别人的宅基地上是不可以办理自己的不动产证
。老房子是建在亲戚家的宅基地上,你是没有资格的,只是地上物是属于你的,如果亲戚同意你可以一直住下去。
关于农村拆迁,
房子在别人宅基地
的问题
答:
这种情况分两个过程处理,1.调查处理处罚违规违法行为,会调查你们家是不是土地法第七十七条规定的非法占地,你们家确实是非法占地。也会调查另一家是否符合土地法第六十五条第二款规定的不按照批准的用途使用土地,他们家也违法属实,依法处理会被取消使用权收回
宅基地
。2.你们家虽然是非法占地,但是仍然...
房子盖在别人宅基地上
,但是盖房时有公正,拆迁如何分配
答:
可以向不动产登记部门申请办理不动产登记。”而根据“房地一体主义”原则,子女占用父母的
宅基地
建房,房产只能登记在父母名下,故
房屋
拆迁款属于父母。不过,房屋是子女出资所建,如果子女跟父母签订了建房协议,协议中有关于拆迁补偿的约定,则按照约定处理,没有约定,子女可以主张房屋的重置成新价。
买
别人
的
宅基地
建房算不算违建,
怎么
使其合法?
答:
如果你买
别人
的
宅基地
的话,那么你要多么正常手续,把这个姓名改过来,如果不改不改的话,其实将来
人家
要起诉要回买别人的宅基地建房,算不算违建?怎么使其合法?如果你买别人的宅基地的话,那么你要多么正常手续,把这个姓名改过来,如果不改不改的话,其实将来人家要起诉你,要回才给你的话是非买...
在别人
的
宅基地上
建的
房屋
遇到拆迁该
怎么办
?
答:
宅基地
使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。在我国,在土地上建造建筑物须经一定程序批准,并以取得土地使用权为前提条件,所以土地使用权的取得是取得建筑物所有权的基础。
在他人
享有使用权的土地上建造
房屋
,建造人并不能取得建筑物的产权,而由...
我在我兄弟的
宅基地上
盖的
房子
,当初他同意的,现在他说房子是他该的...
答:
此类纠纷大多数在政府留存的文件都是你兄弟的名字,应为当初你是以他的名义去申报的。如果你想拿回
房子
,只能找到当初建房的人员,提供双方签订的建房合同或者出钱的凭证,以及证人证言,证明房子事实上是由你实际出资建造,所有权归你。然后就是找周围邻居作证,证明房子一直是由你居住使用。
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