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在别人宅基地建房子权属问题
在别人宅基地建房子权属问题
答:
法律分析:无论当事人对在他人宅基地上修建房屋所有权有无约定,
该房屋都应归宅基地使用权人所有(集体成员内部的转让除外)
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权的定义,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第...
农村占用
他人
土地
建设房屋
怎么处理
答:
二、占用别人家宅基地建房也分为两种情况,
一种是私自占用别人家宅基地建房,另一种是经宅基地使用权人同意后占用其宅基地建房
。1、私自占用宅基地建房 如果合法取得的宅基地被别人私自占用了,权利人可以通过以下方式维权:一是直接与侵权人协商处理,要求其停止侵权行为;二是找当地村委会,派出所进行调...
房子盖在别人宅基地
上,但是
盖房
时有公正,拆迁如何分配
答:
但也有些特殊情况,
有些朋友因自己不符合宅基地申请条件,申请不到宅基地,就会占用别人的宅基地建房
,像子女占用父母的宅基地建房就比较常见。众所周知,农村房屋拆迁,房屋拆迁款归房屋所有权人所有,谁是房屋所有权人,拆迁补偿款就归谁。而不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明,不动产权证书...
他人
在我
宅基地
上
建房
答:
1.首先你要证明这块土地你有使用权,而证明的办法只有一个,那就是土地权属证明
。因为土地是不动产,其权属证明在我国是登记制,当事人必须持有土地权属证明才能证明你对这块土地有权利。2.如果双方都有土地权属证明,只是土地边界有交叉、界限不明等引起的纠纷,应当找政府确定边界。3.如果一方取得土地权...
兄弟俩,在农村
宅基地
,合盖的
房子
,现在出现归属权纠纷,应该打哪一类官司...
答:
对宅基地使用权有争议的,提宅基地使用权纠纷
。如果是对房子的权属有纠纷的话,看你的主张是什么,如果你认为房屋属一个人所有,那就是一般的所有权确认纠纷。如果是要确认房屋属于共有,需要确认相应的份额,可以提共有权确认纠纷,如果是要分割,可以提共有物分割纠纷之诉 ...
农村在原有的
宅基地建房
算违建吗
答:
建筑标准:建房应遵守建筑规范和安全标准,不得擅自改变
房屋
结构和使用功能,以免造成安全隐患。土地权属:在建房前,应确保宅基地权属清晰无争议,避免因土地
权属问题
导致建房违法。综上所述,农村在原有的
宅基地建房
是否算违建,取决于是否符合土地使用规划和建设审批程序。只有依法办理相关手续并符合规划要求...
宅基地
是什么性质的
房子
?
答:
需要明确的是,
宅基地
房是合法的,是受法律保护的,小产权房实际上算是违法建筑,不受法律的保护。外村人或是城里人在村集体买的宅基地房或是小产权房在法律上都是无效。另外村民自己的宅基地房都有宅基证,但是小产权房是没有的,小产权房只有
建造房子
的第三方颁发的某种非正式意义的
权属
证明。小...
宅基地
是谁的?农村宅基地拆迁
房屋权属
是如何确定的?
答:
因为
宅基地
的所有权和使用权是分开的,而宅基地的所有权是属于集体的使用权是属于个人,所以村民只有宅基地的使用权,不能够随意的对宅基地进行处置,而且宅基地也不能作为遗产,不能被继承,虽然
建造
的宅基地的
房屋
是归公民所有,可以继承,但是按照我国的法律规定,公民继承了房屋之后,...
我家的
宅基地
被亲戚盖了
房子
,我现在想收回该怎么办
答:
这种情况,虽然从法律上来看,占用
别人
家
宅基地建房
的人是不占理的(因谁家有宅基地使用权证,法律就会支持谁)。但这种情况下,建房人也属于受害者,如果宅基地使用权人想收回宅基地使用权,那理应给予建房人一定的补偿。而且像这种情况,如果诉至法庭,一般法院也会要求宅基地使用权人给予建房人
房屋
赔偿...
结婚在女方
宅基地
我出钱建婚房,
产权归属
等
问题
?
答:
地皮是国家的,地皮使用是你老婆家的,
房子
资产是你和你老婆的,就算以后拆迁补偿,房子的补偿也是你和你老婆的,地皮的补偿是
宅基地
使用权人的。通常房子地皮补偿在一起。如果退一万步讲,你和你老婆以后不再一起,你就算是
房产
主,那最多也是分一半,地皮还是和你没啥关系。
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