77问答网
所有问题
当前搜索:
房子卖了对方不过户怎么办
房子卖了
,
对方
拒
不过户
,应该该
怎么办
?是否可以收回房产?
答:
不可以,如果
对方
已经付款,按照合同规定,及时过户,如果对方违反合同规定,可以要求承担违约责任。\x0d\x0a也可以起诉,要求对方及时过户。\x0d\x0a
房产
证
过户办理
流程:\x0d\x0a一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;\x0d\x0a二、到“房地产估价”窗口办理评估...
...通过中介
卖给
别人,当时约定1年后过房户,但现在他拖着
不过户
...
答:
这样一来,他凭借的房屋买卖合同只能作为债权凭证,法律明确规定债权不能对抗物权的。这样一来他不气死才鬼呢。当然,说到这里,最终的目的是为了督促他积极和你办理房产过户手续,你可以放话出去,如果
他不办理房产过户
手续,你就把
房子卖给
别人了,这叫法律上的“一女二嫁”,完全可以的。
二手房买家不愿
过户怎么办
?
答:
在不动产登记中心,要求买卖双方亲自到场提交并填写相关资料,同时缴纳相关税费,才能
办理过户
。如果一方不愿意,你是不能直接去登记中心办理的。这时,你可以拿着你们的买卖合同起诉至法院,要求过户,法院判决下来之后,如果
对方
拒不履行,胜诉方可申请强制执行,这时,法院会向登记中心发函,登记中心便会直接...
房子卖了
但是
没
有
过户怎么办
答:
法律主观:买房
没过户
的,买受人需要携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、
房屋
相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请,审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续,出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单,到交易中心领取
房产
证、房地产管理部门核发过户单完成过户手续。法律客观:《...
卖了房子
买家不肯去
过户
水电
答:
卖了房子过户
水电户名是买卖
房产
合同的附随义务(协助义务),应当及时履行。如果不及时履行造成严重损害后果了可以诉至法院要求赔偿损失并可以要求实际履行。法律依据:《民法典》(2021年1月1日实施)第五百零九条:当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和...
房子
原房主一直拖着不给
办过户
手续
怎么办
?急急急急
答:
可以先行协商,协商不成,可以向法院起诉,要求其协助
办理过户
,法院判决后可以强制过户。相关法律法规如下:《中华人民共和国合同法》第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以...
房屋
买卖合同签订后,卖方违约
不办理过户
,买方可否申请法院强制过户
答:
强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者
他
的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者
房屋
、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章...
房子卖了
一直
没过户怎么办
答:
买的
房子没过户
并不影响
房屋
买卖合同的效力,其依然是自始有效的,双方当事人就应当按照合同的约定的条款履行。在民法规制的范围内,财产所有权经合法转移后,当事人一方反悔的,法院不予支持。就算财产所有权尚未按原协议转移,一方反悔并无正当理由,协议又能够履行,也应当继续履行。房屋是否办理产权变更...
房子卖了没过户
,打官司可以要回吗
答:
法律分析:可以,但是要承担违约责任。已经签订
房屋
买卖合同,不打算
过户
属于不履行合同义务的行为,要承担违约责任。法律依据 :《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 ...
房子
出售后买家
不办理房产过户怎么办
答:
房产
证
过户办理
流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续;1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权...
<涓婁竴椤
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
房子卖给串串但是没过户
房子卖了房东不过户怎么办
买房人不过户算谁违约
房子迟迟不过户怎么办
买房卖家不配合过户怎么办
卖房者不配合办理过户怎么办
房屋买卖买方不想过户怎么办
房子合同签了房东不过户怎么办
房子已出售卖方不过户怎么办