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房子一直拖着不过户怎么办
房主
拖着不过户怎么办
答:
法律分析:
一、去找律师发律师函给房主,告知房主相关的法律规定
。二、如果合同有约定的,按照合同的约定,如果合同没有约定的可以举证证明实际损失,
让房主按照实际损失来赔偿
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并...
买
房子
的人
拖着不过户怎么办
买房子的人拖着不过户怎么办还有房贷
答:
首先可以找代理律师向对方发送律师函
,并告知对方相关的法律规定在房主不过户的情况下,房子应该承担什么样的责任,如果房主的法律意识较强,那么就会将房子过户给买房者。如果房主还是拒绝不过户的情况下,
买房者有权向法院提起诉讼
,要求房主办理房屋的过户手续后,还需要承担相应的违约责任,赔偿相应的经济...
房屋
买卖买方
拖着不过户
答:
2、如果有一些房主他仍然是拒不过户的,
那么买房人他可以去法院起诉
,借助于国家公权力和强制力,这个起诉它除了可以要求房主继续履行过户手续之外,还可以要求其承担违约责任,赔偿损失的责任。3、如果合同有约定的,按照合同的约定,如果合同没有约定的可以举证证明实际损失,
让房主按照实际损失来赔偿
。另外...
买了别人的安置房不肯
过户怎么办
答:
买了别人的安置房不肯过户的处理方法如下:
1、协商解决:可以尝试与对方协商
,了解其不愿意过户的原因,并商讨解决方式;2、寻求调解:如果协商无果,可以向物业、居委会或者相关部门寻求调解,协助解决纠纷;3、起诉解决:如果无法通过协商和调解解决纠纷,可以选择起诉,通过司法途径解决问题。在起诉过程中...
卖方
拖着不过户怎么办
答:
法律分析:卖方拖着不过户,
可以买卖双方先进行协商,协商一致按照协议内容处理,不能协商一致,买房可以向法院起诉
,要求卖方履行合同义务,进行房屋过户,经催告后,卖方仍不进行房屋过户,可以主张解除合同,要求卖方承担违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、...
购买二手房 房东故意拖延时间不给
过户
算不算违约呢 能不能追究他责任...
答:
二手房买卖需要注意的法律问题比较多,首先需要明确的是,房屋产权的问题,其次是
房屋过户
的问题。只有确定了这些方面没有问题才能更好地保障房屋买卖的顺利。法律依据《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有...
买了别人的安置房不肯
过户怎么办
答:
法律分析:购买安置房后,卖方不协助买方办理产权
过户
的,造成无法登记
房产
证的,买受人可以向法院起诉,请求解除合同,要求卖方返还购房款,并且赔偿损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限...
买了
房子
,钱给清了,但因为疫情房东不肯
过户怎么办
?
答:
全款卖了房子,房东不肯过户可以进行协商,协商不成到法院申请强制过户。房东应该继续履行合同配合过户,同时支付违约金。不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律分析购买人可以通过购房合同来
申请强制执行
,人民法院按照法定程序,运用国家强制...
买了安置房房主不肯
过户怎么办
答:
法律分析:
房屋
买卖合同签订后,卖方不配合
办理过户
手续的对策可以以双方的房屋买卖合同为依据,起诉要求对方履行后合同义务。
房产不过户
,从法律意义上讲,这套
房子
就不真正属于你。对原房主基本上没什么不利,对你就比较不利了。因为你并不拥有该房产的真正产权,也就失去以这套
房产办理
抵押等一系列权利...
姐姐买
房子
遇到了问题,房主
拖着不过户怎么办
呢
答:
为继续履行合同,可以先确定对方不肯
办理过户
的原因,了解真实情况后,还坚持买那套房的,可以试试双方协商处理。如果协商不成,买家可以收集相关证据到法院提起诉讼,要求对方继续履行合同,配合办理过户手续,并赔偿损失。或者要求解除购房合同,退还已付房款及利息,并赔偿损失。##房主去世后
房屋过户
是
没
有...
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