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房子买家拖着不过户怎么办
房屋
买卖
买方拖着不过户
答:
2、如果有一些房主他仍然是拒不过户的,
那么买房人他可以去法院起诉
,借助于国家公权力和强制力,这个起诉它除了可以要求房主继续履行过户手续之外,还可以要求其承担违约责任,赔偿损失的责任。3、如果合同有约定的,按照合同的约定,如果合同没有约定的可以举证证明实际损失,
让房主按照实际损失来赔偿
。另外...
买
房子
的人
拖着不过户怎么办
买房子的人拖着不过户怎么办还有房贷
答:
首先可以找代理律师向对方发送律师函
,并告知对方相关的法律规定在房主不过户的情况下,房子应该承担什么样的责任,如果房主的法律意识较强,那么就会将房子过户给买房者。如果房主还是拒绝不过户的情况下,
买房者有权向法院提起诉讼
,要求房主办理房屋的过户手续后,还需要承担相应的违约责任,赔偿相应的经济...
二手
房买方拖着不过户怎么办
答:
法律分析:如二手房的买家在交易中拖延不过户应该承担违约金,而且不退还定金
。当事人在房屋买卖的过程中,应该签订二手房买卖合同。如一方出现违约情况的,应该按照法律规定和合同约定进行办理,也可以诉讼到当地的人民法院。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条 房地产转让、抵押,当事...
买方拖着不过户怎么办
答:
法律主观:
二手房买方拖延不过户卖方应当及时以书面形式通知买方在约定时间内对房屋进行验收交接办理过户登记,或者协商约定过户期限
,买方逾期不履行的需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同: (一)因...
我是卖方,钱已经到第三方资金监管账户上了,
买方拖着
迟迟
不过户
,我...
答:
如果没有写明的话,就只能自己私下协商了。可以向中介抗议。若不成,则可携带买卖合同向法院起诉
。简单来说,做“资金监管”就像买房卖房时用了“支付宝”一样,货不到不付款,同理,不“过户”不给钱。过去很多二手房交易风险都发生在“付款”这个环节,业主急用钱,急着出国、还贷款 ...
买
房子
的人
拖着不过户怎么办
答:
买房子的人拖着不过户可以
找律师发律师函给房主
,告知房主相关的法律规定,在房主不过户情况下,房子应该承担什么责任。如果有一些房主他仍然是拒不过户的,
那么买房人他可以去法院起诉
,借助于国家公权力和强制力,这个起诉它除了可以要求房主继续履行过户手续之外,还可以要求其承担违约责任,赔偿损失的责任...
...通过中介卖给别人,当时约定1年后过房户,但现在他
拖着不过户
...
答:
第一,合同签订地或者履行地法院直接依照买房协议起诉,要求买房人按照协议履行,打一个给付之诉的官司。第二,现在房产证上登记的不还是你的名字吗?如果证买房人手里,你就直接到房管局补办一个房产证把
房子
再卖给其他人,如果房产证在你手里,你就直接卖给其他人,然后和现在买房的人直接
办理房屋过户
...
房主
拖着不过户怎么办
答:
法律分析:
一、去找律师发律师函给房主
,告知房主相关的法律规定。二、如果合同有约定的,按照合同的约定,如果合同没有约定的可以举证证明实际损失,
让房主按照实际损失来赔偿
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的,买受人可以解除合同并...
买家
先住进了我的
房子
,
拖着不过户怎么办
?
答:
1、首先必须能够证明你,包括b和c买房这一法律行为真实有效,最好是有你们的
房屋
买卖合同;2、能够有证据确定你们的法律关系后,你现在在法律上有权利要求c将房产
过户
到你的名下,而c就必须找b进而找a。a不同意是违反a和b之间的卖房合同的,所以a有义务过户;3、你可以诉诸法院,要求b过户给你,...
二手房交易需谨慎业主一直
拖着不
办
过户怎么办
答:
你可以凭买卖合同,到法起诉卖家维权,胜诉后,到法院执行庭申请办理协助执行公函,凭此,你可以单方
过户
住房。《
房屋
登记办法》:第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人...
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