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房地产项目开发的主要流程
房地产开发流程
有哪些
答:
房地产开发流程有哪些一、房地产开发公司的设立1、内资房地产综合开发公司的设立(1)公司设立准备(2)申请资质等级审批(3)申请办理企业名称预先核准
(4)办理工商注册登记(5)办理税务登记2、外资房地产开发公司的设立(1)申请批准项目建议书(2)办理企业名称登记(3)送审合资或合作合同、章程(4)申领外商投资企业批准证书(...
房地产开发的
一般
流程
是怎样的
答:
房地产开发流程是:1、立项(房地产开发公司的准备工作)
;2、
行政审批
部分:包含选址定点、规划总图审查及确定规划设计条件、规划报建图审查、施工报建、建设工程竣工综合验收备案;3、商品房预售许可阶段;4、房地产项目权属初始登记阶段(包含所有材料的提交);5、施工;6、验收;7、交付使用。二、房地产开...
开发房地产流程
有哪些
答:
开发房地产流程有哪些 1、
房地产开发公司的准备工作 在审批之前,房地产开发公司要办理好土地出让手续
,同时要委托具有一定资质的勘察设计院对项目进行研究并制作报告,应当附有详细的规划设计参数和效果图。此外,还要落实足够的开发资金。2、
行政审批
行政审批一般分为六个阶段:选址定点、规划总图审查及...
房地产开发
手续
流程
是怎样
的
答:
1、开发商筹备立项
开发商在开发建造某个楼盘的话,需要先立项、筹备好才行,要完成策划、规划及概念设计,并取得政府的立项审批。2、国有土地使用权登记
开发商要办理好相关的土地登记申请书
、建设用地规划许可证、营业执照、地籍测量的数据及图件等材料,还要缴纳好建设用地使用权的出让金、契税等。...
房地产项目开发的基本流程
是什么
答:
房地产开发项目是一个复杂的过程,涉及从筹备到完成的多个阶段。以下是一般的开发流程,
分为准备工作和行政审批两个主要部分
。准备工作:
1. 完成土地取得手续,并通过行政机构审批
。2. 委托有资质的勘察设计院进行项目研究,并准备详细的规划设计和效果图。3. 确保开发资金的落实。行政审批:1. 选址定点...
房地产开发流程具体
有哪些
答:
房地产业
开发流程
图 1. 开发商提出开发设想:这是整个
房地产项目开发的
起点。开发商需要认真研究房地产市场的变化趋势,确定不同地段的发展前景,把握不同项目的市场需求状况。2. 可行性研究:开发商提出了设想,但需要进行可行性研究,看设想是否有真正的市场前景。可行性研究是房地产项目开发不可缺少的...
房地产开发
施工
流程
有哪些
答:
房地产
施工
流程
第一章:
项目
决策阶段 第二章:前期准备阶段 一、获取土地使用权 二、征地拆迁,申办并取得《房屋拆迁许可证》三、规划设计 四、建设项目报建登记,申请招标,办理招标投标手续,确定勘察 五、申办《施工许可证》六、招标第三章:工程建设阶段 1、施工用水 电及通讯线路接通,保证施工...
房地产开发的基本流程
答:
一、
房地产开发的基本流程
1、决策、立项阶段 通过调查研究,寻求适合自己的合作伙伴,确定
开发项目
及开发地点,并向政府相关部门提出立项申请。2、前期阶段 ①在向政府相关部门提出立项申请建议书的基础上,需要进一步的调查研究,并编写项目可行性研究报告,向相关部门。②项目的规划设计工作。③报批规划设计...
房地产开发流程具体
有哪些
答:
一、房
地产开发流程具体
有哪些?
房地产开发项目
前期报建1立项批复(发改委)2选址意见书(管委会)3土地证(国土局)4地名申报(民政局)5建设用地规划许可证(规划局)6环评报告(环保局,委托环评公司办理)7水保方案设计所需资料(税务局)8建设工程规划许可证(规划局)9消防审核申报表(消防支队)10人民防空地下室建设审批表...
房地产开发的
详细
流程
各个小流程希望也能详细一点
答:
房
地产开发流程
包括以下几个
主要
阶段:第一步,房地产开发公司的设立。这一阶段涉及的法律程序包括内资房地产综合开发公司的设立,外资房地产开发公司的设立,以及相关的资质等级审批、名称预先核准、工商注册登记、税务登记等。第二步,
房地产开发项目的
立项和可行性研究。这一阶段需要进行项目选址、合作意向...
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