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房产税和个税由承租方承担
租房收入是否需要缴纳
个人所得税
答:
租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的
。出租房屋取得的收入应作为财产租赁所得,依法交纳个人所得税。租房个税扣除房东需要缴税。当租客去申请个税抵扣时,如使用的是房东的住房信息,则房产税等费用都需要由房东进行承担。此外,增值、附加等其他费用也应由房东一并...
土地使用
税和房产税
应由出租方交还是
承租方
交??急!
答:
应由出租方来交的,当时签合同时应该有注明的,
承租方承担
什么费用,出租方承担什么费用。法律分析关于纳税人的确定,土地使用
税由
拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用人纳税;土地使用权...
租房房东要交
个税
吗
答:
租房
个税
房东要交税。对个人出租住房不区分用途在3%税率的基础上减半征收增值税,按4%的税率征收
房产税
,
个人所得税
、附加税等其他费用由房东一并
承担
。【法律依据】《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有...
租房收入是否需要缴纳
个人所得税
答:
租房收入个人所得税是指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不是承租人缴纳的
。出租房屋取得的收入应作为财产租赁所得,依法交纳个人所得税。租房个税扣除房东需要缴税。当租客去申请个税抵扣时,如使用的是房东的住房信息,则房产税等费用都需要由房东进行承担。此外,增值、附加等其他费用也应由房东一并...
房屋出租后,
房产税
该
由承租方
还是出租房缴纳,有相关的税法规定吗?_百 ...
答:
房屋出租后,房产税应该由出租方即房屋所有人承担
,这在《中华人民共和国房产税暂行条例》里第二条有明确指出;但在实际生活中,一般租房过程中发生的实际税款究竟哪一方来支付,需要双方进行协商决定。《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的...
出租房屋要不要交
个税
答:
出租房屋要交
个税
。房主出租房屋需要按照出租后所得租金的一定税率缴纳
房产税
、营业税、财产租赁
个人所得税
等。也就是说,房主租房所得是要交个人所得税的,并且,房主出租房屋分为个人出租住房和个人出租非住房两种情况。房屋出租个人所得税多少?1、房屋租赁是由房屋的者或经营者将其或经营的房屋交给...
公司租个人房子去税务局开票公司应该
承担
那些税金,
个税
也要公司...
答:
现实情况是,个人出租房屋,一般会提出要求,自己纯得多少,其他税费
由承租方负担
。而且,出租人自己不去
税
局代 开发票。这种情况,公司只能以出租人的名义去税局申请代 开发票。这种情况下,只能是将出租金额加大,在减去以出租人名义缴纳的各种税费以后,其余额与出租人的诉求一致。这样的话,发票金额变...
个人租赁所得
个人所得税
怎么交
答:
实务中,对于个人对外出租财产,一般约定税后净租金,即出租方每月实际收取多少净租金,缴纳的相关税费(包括增值税、附加税费、
房产税
等)
由承租方
实际
承担
,那么承租方实际
负担
的租赁成本要高于支付给出租方的租金。承租方一般要求出租方提供发票作为承租方税前扣除凭证,实务中一般由承租方代为支付相关税费,...
房东收租金要交税吗
答:
房屋的租赁税一般是由房屋所有人上交的,如果达成协议,可由房东和租户共同
承担税
款。租房税费计算1、月租金30000(含30000)元以下:增值税、城市维护建设税、教育费附件、地方教育费附加、水利基金--免征,
房产税
4%,
个税
10%。2、个税计算公式:月租金4000元以下:(月租金-房产税-800)*10%。月租金400...
房租
个人所得税
怎么做分录
答:
一、首先租房收入
个人所得税是
指有房租收入的纳税人(出租人)交的,不
是承租人
缴纳的.其次租房收入个人所得税是按照房租收入交税的具体如下;二、对于企业出租房屋而言,应并入其他收入一并交纳企业所得税.对个人而言,应交纳个人所得税:每月(次)收入不超过4000元时:应纳个人所得税额=[每月(次)收入额-...
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