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房产税和个税由承租方承担
以前年度
个税
忘记抵扣租赁合同怎么办
答:
1、首先以前年度
个税
忘记抵扣租赁合同的话,是可以补的。2、其次租客申请个税抵扣时使用房东的住房信息的,
个人所得税
、
房产税
等费用需由房东进行
承担
,增值税、附加税等其他费用由房东一并承担。3、最后需要之前没有抵扣的可以给补上。
公司租用自有私人房产,所缴纳的
房产税个税
房屋管理费如何记帐
答:
公司租用自有私人房产,所缴纳的房产税个税房屋管理费,缴纳的管理费可以税前扣除,缴纳的
房产税和个税
应属房东缴纳不能税前扣除要列入营业外支出 ,分录借:营业外支出-房产税、个人所得税 管理费用-物业管理费 贷:现金或银行存款
买二手房时
个人所得税
谁出?
答:
由卖家出。
房产个税
一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的利得税,新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。计算方法:交易总额减去房产登记价格之间的差额再乘以20%,例子:原购价格100万的房子现售价为300万,之间产生了200万的差额,
房产个人所得税
应征收:(300万-100万)X20%。(地区不...
出租房屋一月3600,普票,
房产税和个人所得税
怎么计算?
答:
每个省、市的
房产税
税率不同,需要查询当地的规定。以北京市为例,每平方米的房产税税额为1.2元,一套月租金为3600元的房子,如果面积为100平方米,则需要缴纳的房产税为1.2元/㎡ × 100㎡ × 12个月 = 1440元。2.
个人所得税
出租房屋的个人所得税按照纳税人
个税
起征点和税率计算,具体计算...
税务局代开房租发票交的
个税及房产税
计入什么科目
答:
如果是个人租房子给企业,
个税
和
房产税跟
企业一点关系都没有,你只需要按房租发票上的金额入账就好,完税证明和你公司没关系。如果你
是承租方
的话,计入营业外支出有风险,税务认定你这个是不含税房租,其实房租不只这点,要返算回去算房租才行,很多公司
承担
这部分费用是另找的票来报销这部分费用而不...
初级会计问题:房屋出租
是
交营业税,
房产税
,
个税
(房屋租赁所得和财产转让...
答:
楼主你好!出租房子按房子的类别、出租人不同税收政策不同。1.若单位(企业及非企业性单位,下同)出租非住房(门面、厂房等,下同),交营业
税及
附加5.5%,
房产税
12%,印花税0.1%,企业所得税按应纳税所得额的25%查账征收或按一定比例核定征收。若单位出租住房,与单位出租非住房政策相同。2.若...
个人出租房屋怎么要两
个税
?营业税税率5%,
房产税
税率为12%?
答:
修缮费用是指能够提供有效、准确凭证,证明由纳税人
负担
的该出租房屋实际开支的修缮费用,以每次800元为限,一次扣除不完的,准予在下一次继续扣除,直至扣完为止。房屋租赁收入,以一个月内取得的收入为一次。上述营业税、
房产税
、
个人所得税
的适用税率要根据所出租房屋的用途来确定,具体有以下两种情形:...
...为普票(税率:5%),其中
个人所得税和房产税由
公司代缴,分录如何做...
答:
1、公司替员工去税局申请发票,其个
税和房产税
本应该是由员工支付,公司属于代扣代缴。会计分录是:借:管理费用-房租 (不含税金额)其他应收款 (个税+房产税)贷:银行存款 2、如果该
税由
公司全额支付的话,这部分的税在汇算清缴时不得税前扣除,会计分录是:借:管理费用-房租(含税金额)...
个人所得税和房产税
要分开报嘛
答:
要。
房产税和个税是
不同的项目,房产税不合并个人所得税申报,要分开报,工资按工资薪金交税,租赁收入按租赁收入交税。
房产税和
房屋租赁税的区别
答:
【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条
承租人
按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不
承担
赔偿责任。...
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