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入住后开发商破产了
买了房子
开发商破产了
怎么办
答:
【法律分析】:买了房子
开发商破产
,购房者是可以退房的。购房者应尽最大努力与业主一起获得最大限度的法律支持。购买的房地产很可能是烂尾楼,可以尽量给开发商一些时间。如果开发商能在短时间内筹集资金,完成后续项目,购房者的损失可以降到最低。因为退房后,买家拿不到购房款,只能拿到收据或借据。...
交了首付
开发商破产了
怎么办
答:
法律分析:购房者交了首付款后,开发商宣告破产的,产生的纠纷是民事纠纷,购房者可以向法院提起诉讼,要求开发商按期交付房屋,或者退还首付款。原则上来说,购房者如果购买了房屋,却遇到
开发商破产
,这种情况下购房者是可以退房的,因为开发商破产的原因,导致业主无法完全获取房屋的全部权益,购房者按照相关规...
开发商破产
重组购房者怎么办
答:
若房款已经付清(购房人支付了首付,并以银行贷款付清了余款),购房人可以委托
开发商
向当地房管部门申领房产证并取得所有权。
之后
房企的
破产
对房屋的权利归属也不会产生影响,购房人仅需继续向银行清偿债务,并以房屋为担保即可。
买房
后开发商破产了
怎么办
答:
法律分析:
开发商破产了
,债权人可以申报债权。开发商或者债权人可以申请破产清算,成立清算小组,对公司的债权债务进行清理。申报债权的流程:破产案件受理后,债权人应在收到通知后30日内,未收到通知的自公告之日起3个月内,向人民法院申报债权,逾期未申报债权的,视为自动放弃债权。法律依据:《中华人...
买的门面
开发商破产了
咋办
答:
法律分析:原则上来说,购房者如果购买了房屋,却遇到
开发商破产
,这种情况下购房者是可以退房的,因为开发商破产的原因,导致业主无法完全获取房屋的全部权益,购房者按照相关规定办理退房手续
之后
就可以退回房款了。如果房屋已交付了,但因开发商破产无法办理房产证时,业主可以要求退房。因为房屋虽已交付,...
开发商破产
房子怎么办
答:
法律分析:
开发商
申请
破产
的,如果房子已经完工的,买方可以要求转移房子的所有权,或以拍卖房子所得的价款受偿;如果房子未竣工的,则买方可以要求解除合同,并要求开发商赔偿。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条的规定,出卖...
开发商破产
怎么办
答:
法律分析:发商破产了,业主可以走正常的法律程序。
开发商破产了
是要走破产程序的,业主则可以作为普通债权人申请破产债权。开发商则按照清偿顺序来进行清偿。法律依据:《中华人民共和国公司法》 第一百八十五条 清算组应当自成立之日起十日内通知债权人,并于六十日内在报纸上公告。债权人应当自接到通知...
房子没盖好
开发商破产了
怎么办
答:
假如发展商最后因资不抵债,不得不
宣布破产
,其资产被法院拍卖,而根据相关法律偿债先后的规定,消费者比一般债主更容易得到发展商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的)。 业主也必须齐心一致起诉
开发商
。法律依据:《中华人民共和国企业破产法》第七条 债务人有本法第二条规定的情形,可以...
开发商倒闭了
,房产证怎么办
答:
司、购房发票去到房管局直接申请办理产权证明,在缴纳规定的费
之后
通常都会领取产权证明。另一类是还没有达到前述条件,
开发商倒闭
破产,这种情形只能作为 遗留问题留待处理,通常是新的地产公司或者物业管理公司接盘之后,才能继续前面开发商的遗留工作,因此业主只能等待,在此期间,物业通常难以合法转让。法律...
买房
后开发商破产了
业主该怎么办
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