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建设用地使用权的出让
协议
出让
国有
建设用地使用权
需要满足哪些条件?
答:
(1)协议出让的国有建设用地为商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以外的土地。(2)在市、县人民政府国土资源管理部门公布国有
建设用地使用权出让
计划后的规定时限内,向市、县人民政府国土资源管理部门提出意向用地申请的申请人有且仅有一个。市、县人民政府国土资源管理部门公布计划接受申请的时间不...
在我国
土地使用权
由谁
出让
?
答:
一、在我国 土地使用权 由谁出让? 1、 土地使用权出让合同 订立原则
建设用地使用权
出让有三种形式:协议、 招标 和拍卖。 土地使用权出让合同,是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有建设用地使用权在一定年限内让与受让方,受让方支付土地使用权出让金的协议。 目前签订
的出让
...
建设用地使用权
划拨与
出让
的异同
答:
划拨,土地使用权归国家所有,无偿给划拨单位使用。只能使用,不能抵押、转让、交易等。国家可以随时无偿收回使用权。出让,向国家缴纳了
土地使用权出让
金,在使用期内,可以抵押、转让、交易等。国家要收回使用权,必须按照当前的土地价格补偿。
根据物权法律制度的规定,下列关于
建设用地使用权的
表述中,正确的有...
答:
选项 B 正确。
建设用地使用权出让
,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式,其中,工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的,应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让,没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议的方式。选项 C错误。采取双方协议方式...
土地出让
是什么意思
答:
通过出让等方式取得的集体经营性建设用地使用权可以转让、互换、出资、赠与或者抵押,但法律、行政法规另有规定或者土地所有权人、土地使用权人签订的书面合同另有约定的除外。集体经营性建设用地的出租,集体
建设用地使用权的出让
及其最高年限、转让、互换、出资、赠与、抵押等,参照同类用途的国有建设用地...
国有
建设用地使用权
现在可以协议
出让
吗
答:
4.
出让土地使用权
人申请续期,经审查准予续期的,可以采用协议方式;5.法律、法规、行政规定明确可以协议出让的其他情形。除上述五种规定情形,《协议出让国有土地使用权规范》还建立了程序认定机制,明确通过出让协调决策机构集体认定实行协议出让方式的,可以采取协议出让方式。以上知识就是对这一问题进行的...
建设用地
可以买卖吗
答:
法律分析:
建设用地使用权
可以买卖,但是需要按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权
出让
金等土地有偿使用费和其他费用后,方可
使用土地
。农村土地归农村集体所有,因此农民并未拥有土地所有权,只拥有
土地的
使用权,因此不得私自将农村建设用地的使用权转让给他人,必须将相关文件提交至当地政府,未经批准就...
建设用地使用权
自什么时候设立
答:
建设用地使用权自登记时候设立。
建设用地使用权的
三种形式具体如下:1、拍卖
出让
土地使用权,拍卖出让土地使用权,是指在指定的时间,公开场合,在土地管理部门授权的拍卖主持人的主持下,竞投者按规定的方式应价,由出价最高者获得土地使用权的行为。凡经营性,营利性项目用地一律以招标或拍卖的方式出让;...
建设用地使用权
产生中分划拨,
出让
和流转 。出让和流转的本质定义区别...
答:
简言之,
出让
,是国家出让,取得者直接从国家得到
土地使用权
,可以说是一手的;流转,则是取得土地使用权后,由使用权人把使用权给他人,对于取得使用权人来说,可以说是二手,甚至三手的。
什么是
建设用地使用权
?与国有土地有什么区别
答:
(2)出让方式。出让建设用地的使用权指的是国家以人的身份把建设用地的使用权于一定期限内出让给土地使用者,并由土地使用者支付一定的
建设用地使用权出让
金给国家的行为。(3)流转方式。这是指土地使用人将使用权再次转移的行为,比如有转让、互换、出资还有 赠与 等方式。使用这些方式都应当向登记机构...
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