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套内使用面积占建筑面积比
建筑使用
率怎么算?
答:
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
。 套(单元)建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。 其实,得房率的高与低只是相对的,公摊面积比例大可能是设计不合理所致,但更是公用部位完善、宽敞的标志。如果说一套房子的得房率是100%,那么这套房子肯定是没有楼梯、走道的“空中楼阁”。所以,我们...
建筑面积
和
使用面积
的比例是多少
答:
一般洋房得房率85%,这是指套内面积;使用面积是指能够使用的面积,一般为套内面积的85%
。因此,洋房的使用面积率为:0.85x0.85=72%;高层为:0.75x0.75=56%;超高层为:0.7x0.7=49%。也就是说,买同样面积的房子,洋房比超高层面积多50%以上。100平方的洋房=130平方高层=150平方超高层。
砖混楼,,
使用面积
和
建筑面积
比例是多少。。 高层楼,,使用面积和建筑面积...
答:
套内建筑面积=套(单元)内的使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
。套内建筑面积多层在商品房销售面积的
85-90%;高层80%左右
。
商品房的
建筑面积
和实际居住面积的比是多少才合理?
答:
一、商品房
建筑面积
与实际
使用面积
(室内净面积,不包括墙体)的比一般应在125%---140%之间,没有明确的限制规定。公摊系数不同、户型墙体不同,则使用面积不同。二、住宅楼公摊系数是需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和。高层公摊系数一般在0.18~0.26之间,而多层的公摊...
套内使用面积占比
一般是多少
答:
套内使用面积占比至少在80%以上
。套内使用面积是房子可实际使用的面积,所以套内使用面积占比指的就是房子的得房率,一般多层的建筑物得房率为
88%,高层的建筑物得房率为72%
,而办公楼为55%。房子套内使用面积占比计算房屋实际的使用面积占的比例就是得房率。得房率是指可以供住户支配的面积(也就是套内...
建筑面积
和
套内面积
的比例一般是多少
答:
步梯房的
套内占
比例一般在:85%~90%之间,电梯房的套内占比例一般在:80%~90%之间。而且外主墙体的一半以内都算套内面积,塔楼用
建筑面积
×1.44=
使用面积
(套内面积),板楼用建筑面积×1.33=使用面积(套内面积)。建筑面积和套内面积有什么区别1、大小不同:套内面积要比室内使用的面积大,室内...
商品房的
建筑面积
和实用面积的比例是多少?
答:
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
3、.套内使用面积 套内房屋使用面积为套内房屋使用空间的面积,按以下规定计算:(1)套内使用面积为套内卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和;(2)套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;(3)不包括在结构...
一般房子实际
使用面积
是
建筑面积
的多少
答:
国家规定是有一定的比例 , 一般来说多层的得房率比高层的得房率要高。
建筑面积
都含公摊面积的,多层得房率一般在82%左右,建筑面积和
使用面积
大概相差18%, 高层在75%左右 ,建筑面积和使用面积大概相差25%,因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积,所以公摊面积更大。比如可以用建筑面积去乘以得房率,...
买房时
面积
怎么算
答:
主回答:一般商品房的销售面积是
套内
销售面积和分摊的公用面积之和,是对购房者最为有用的是套内的使用面积,因为这种面积是购房者真真切切能够具体使用的。一般来说,
使用面积占建筑面积
的比例在60%~70%左右,比如说你买了100平米的房子,去掉公摊和墙体面积后也就剩下60~70多平米的使用面积了。
套内使用面积
一般是套内
建筑面积
的多少
答:
套内
建筑面积
,是由以下三部分组成的:
套内使用面积
+套内墙体面积+一半阳台建筑面积。具体比例根据您房子的大小和阳台的大小而定。具体的面积要根据专业的测绘队伍来测量,一般个人量的不准。希望能够帮到您!回答来自:百度房产交流团,敬请关注!
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实用面积占比套内建筑面积
使用面积占建筑面积比
使用面积一般占建筑面积的多少比例
使用面积占套内面积的百分比
使用面积占建筑面积多少
实际使用面积占建筑面积
地面面积占建筑面积比
卧室面积占套内建筑面积
建筑面积和使用面积比