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使用面积占套内面积的百分比
套内面积
和
使用面积
差多少
视频时间 100:85
建筑面积和
使用面积的
比例是多少
答:
一般洋房得房率85%,这是指套内面积;使用面积是指能够使用的面积,一般为套内面积的85%
。因此,洋房的使用面积率为:0.85x0.85=72%;高层为:0.75x0.75=56%;超高层为:0.7x0.7=49%。也就是说,买同样面积的房子,洋房比超高层面积多50%以上。100平方的洋房=130平方高层=150平方超高层。
套内
建筑面积和
使用面积的
区别
答:
套内
建筑面积和使用面积只是名字区别,两个词所代表的含义是一样的,套内建筑面积又叫使用面积,使用面积就是建筑面积减去套内墙体面积,一般来说
使用面积的
比例
占总面积的
60%到70%左右。使用面积包括:卧室、客厅、过道、餐厅、厨房、储藏室、壁柜、不吊柜、室内内楼梯、阳台等空间。使用面积不包括的主...
套内使用面积占
比一般是多少
答:
套内使用面积占比至少在80%以上
。套内使用面积是房子可实际使用的面积,所以套内使用面积占比指的就是房子的得房率,一般多层的建筑物得房率为
88%,高层的建筑物得房率为72%
,而办公楼为55%。房子套内使用面积占比计算房屋实际的使用面积占的比例就是得房率。得房率是指可以供住户支配的面积(也就是套内...
得房率怎么计算
答:
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积
。销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说“公摊面积”)。目前市场上约定俗称的得房率标准,要求高层建筑得房率不低于70%,多层建筑得房率不得低于75%。购房者不应盲目追求高得房率,当超过合理的限度时,一定要注意辨别是...
商品房的建筑面积和实际居住
面积的
比是多少才合理?
答:
套内使用面积
为套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等空间
面积的
总和。套内墙体面积是套内使用空间周围的维护或承重墙体或其他承重支撑体所
占的
面积,其中各套之间的分隔和套与公共建筑空间的分隔墙以及外墙(包括山墙)等共有墙,均按水平投影面积的一半计入套内墙体面积。...
关于房屋的
套内面积
和实际
使用面积
比例
视频时间 100:85
出房率是什么意思
答:
1、出房率:其实它就是指房子净
使用面积占
销售
面积的百分比
。我们知道房屋销售面积在计算的时候它是以楼为单位的,所以相同的房型在不同的楼号内,
使用的
面积相对,但是也有可能会出现销售面积不同的现象。2、出房率=
套内
建筑面积/建筑面积。3、影响出房率的因素有:比如说房型结构也是会受影响,还有...
套内使用面积
怎么算?
视频时间 100:85
房屋
使用面积
和
套内
建筑
面积的
合理比例是多少
答:
所谓基本比例,可以理解成通常所说的公摊率。不同的房屋类型,公摊率是不一样的。大体来说,多层房屋在5-12%之内是正常的,高层电梯住宅在15-20%左右是正常的,商业项目在20-50%之内是正常的。
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