77问答网
所有问题
当前搜索:
实际使用面积占建筑面积
一般房子
实际使用面积
是
建筑面积
的多少
答:
建筑面积都含公摊面积的,多层得房率一般在82%左右,建筑面积和使用面积大概相差18%
, 高层在75%左右 ,建筑面积和使用面积大概相差25%,因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积,所以公摊面积更大。比如可以用建筑面积去乘以得房率,就能算出你的使用面积,你的房子面积是113平米,如果是多层使用面积93平米...
商品房的
建筑面积
和实用面积的比例是多少?
答:
使用面积加套内墙体面积加公摊面积等于建筑面积
,但套内墙体面积因房型各异而各有不同,公摊面积也因每幢楼的公摊不致而无法确定,所以这个比例是不固定的。大概的一个区间范围是这样的:多层:100:85 高层:100:75 建筑面积 1.商品房销售面积 商品房按“套”或“单元”出售,商品房的销售面积即...
商品房的
建筑面积
和
实际
居住面积的比是多少才合理?
答:
一、商品房
建筑面积
与
实际使用面积
(室内净面积,不包括墙体)的比一般应在125%---140%之间,没有明确的限制规定。公摊系数不同、户型墙体不同,则使用面积不同。二、住宅楼公摊系数是需要公摊的共有建筑面积总和除以参加公摊的各单元的建筑面积总和。高层公摊系数一般在0.18~0.26之间,而多层的公摊...
房屋
实际使用面积
大概占比是多少?
答:
房屋实际使用面积占比是得房率
。得房率是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。销售面积(也称套型建筑面积)=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积(俗说"公摊面积")。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋...
平面系数是指
使用面积占建筑面积
的比例,一般楼房是不是都大于1啊?_百 ...
答:
使用面积是小于建筑面积,所以平面系数都是小于1的
。一般来说,高层住宅的平面系数较低些,多在70%左右,而多层住宅则在80%左右,这主要是因为与多层住宅相比,高层住宅的公用建筑面积较大,如设备层、电梯井、水箱间以及出于消防考虑要求较大的楼梯回旋空间等等。。。
房屋
实际使用面积
怎么算
答:
房屋
实际使用面积
=建设面积减公摊面积,一般说来
使用面积占
总面积的60%到70%。其中,套内
建筑面积
=套内的使用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积)+墙体面积+阳台建筑面积。套内墙体面积=1/2共用墙墙体投影面积或=非共用墙墙体水平投影面积。公共分摊面积=公用建筑面积分摊系数*套内建筑面积。如何选择...
房子
建筑面积
和
实际面积
是怎样计算的
答:
房子的
实际使用面积
是指我们实际能够使用到各个房间的净面积总和,不包括内墙、外墙、阳台等面积,因此使用面积=套内
建筑面积
-套内墙体面积-阳台面积。房子的使用面积主要包括:1、套内卧室、过道、起居室、厨房、卫生间、储藏室、壁橱等空间面积的总和。2、房屋内部楼梯,例如跃层的楼梯,需按自然层数的...
房子
建筑面积
和
实际面积
怎样计算
答:
1、房子的
建筑面积
应按照自然层外墙结构外围水平面积之和进行计算,房子的建筑面积通常就是房产证的等级面积,通常购房价和物业费都按照房子的建筑面积计算的,房子建筑面积=套内建筑面积+分摊公用面积。2、房子的
实际使用面积
是指我们实际能够使用到各个房间的净面积总和,不包括内墙、外墙、阳台等面积,因此...
土地
使用
权面积和
建筑面积
的关系
答:
土地使用权面积是指物业所占土地面积按总
建筑面积
分摊到每户的面积,反映了房屋占用的土地资源的比例。其计算公式是:土地面积除以总建筑面积,再乘以每套房屋的实际建筑面积。而建筑面积是指住宅建筑外墙以上各层平面面积的总和,它代表了建筑物的规模。这个面积包括了房屋的
实际使用面积
、辅助面积以及结构面积...
房子的
建筑面积
和
使用面积
基本比例是多少 谢谢
答:
K=
使用面积
/
建筑面积
x100%。K值大,说明在平面布置上,有关辅助面积和结构(墙体等)
面积占
得愈小,可用于居住的有效面积愈大,发挥了建设费用的效益。①卧室、起居室、餐厅、过道、厨房、卫生间、储藏室、壁柜、过道等分户门内面积总和;②住宅中的楼梯,按楼梯级数的面积总和计入使用面积;③还有像...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
室内净面积和建筑面积比例
使用面积占建筑面积的比例
房产建筑面积跟实用面积比例
小高层使用面积系数是多少
建筑面积与占地面积合理比例
楼房建筑面积与使用面积比例
可出租面积与建筑面积之比
建筑面积占比什么意思
建筑面积比例