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回迁房进户都交什么费用
回迁安置
房回迁
需要
交啥费用
答:
1、如果该回迁房是业主的 住宅;90平方米以下(含90平方米)的住宅,需缴纳扩大面积费1%的契税
;90平方米-144平方米(含144平方米)的住宅,需缴纳扩大面积费1.5%的契税;144平方米以上的住宅,需缴纳扩大面积费3%的契税。2、如果该回迁房不是业主的 住宅,则无论房屋面积多少,均需按照缴纳的扩大面积...
回迁房
办理入住需要
交什么
钱
答:
但若是将回迁房出售变卖,则要缴纳
相关交易税费
。
买房子在拿钥匙之前还需要交一下费用:契税、公共维修基金、产权登记费、抵押登记费、印花税等
。回迁房可以贷款吗?回迁房其实就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一...
房屋回迁
需要
交什么
钱
答:
1、契税:住宅面积90平以下1%
;住宅面积90-144平为1.5%;其余的不管是住宅还是非住宅都3%。2、增值税:住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价(如成交价明显偏低,按评估价)5%征收增值税(有的地方征5.5%);住宅房产证颁发5年以后销售,免征增值税;非住宅房产证颁发5年以内销售,按成交价5%征收增值税;...
关于
回迁房
领钥匙
交什么
钱?
答:
但若是将回迁房出售变卖,则要缴纳
相关交易税费
。 买房 子在拿钥匙之前还需要交一下费用: 1、
契税 (开发商代房管局收的
;一次性付款的客户自己交到房管局,开发商一般不代收,除非需委托开发商代 办房产证 的)。 2、
公共维修基金
(开发商代房管局收的)。 3、
产权登记费
(也就是 房产证 工本...
回迁房
过户费怎么算?大概需要多少钱
答:
回迁房过户也是需要缴纳房产税的,还需要缴纳维修基金和印花税等等
。收房人在办理入住手续的时候,必须要把这些费用都交齐,如果没有交齐的话,是不允许居住的,交完钱之后一定要保留好自己的收款凭证。另外回迁房的所有费用的价格都是根据房子的面积来计算的。大家在计算费用的时候应该注意这点。
回迁房
要办理房产证需要
交什么费用
答:
回迁房办理房产证需缴纳房产证代办费、公共维修基金、契税、印花税
;办理收房入住手续的时候,开发商会要求缴纳这些费用。回迁民拿到回迁房的购房合同时,通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款,这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。此外,很多开发商还会要求购房人在《购房合同》以外...
回迁房
买卖缴税问题及过户费
答:
回迁房买卖税费:营业税:房租的5%,城建税:营业税的7%,费附加:营业税的3%,地方费附加:营业税的1%,房产税:房租的12%,个人所得税:房租扣除相关费用后的10%。过户费:测绘费1.36元/平方,买方;评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
契税
评估额初次90平内1%、90平-140平内1.5%,超过140...
88平方
回迁房
过户要交多少税过户有
什么
流程
答:
88平方回迁房过户要交多少税 1、增值税:税率5.55%,由卖方缴纳。2、个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳。3、印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。4、
契税
:基准税率3%,优惠税率1.5%和1%,由买方缴纳。5、测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际...
回迁房
房产证办理流程及
费用
标准
答:
1、
回迁房
就是发展商征收土地时,赔给
回迁户
的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。2、回迁房办理房产证应
交那些费用
和手续,必须提交的证件:房屋拆迁...
回迁房
要
交房产
税吗?
答:
回迁房在产权人名下满5年进行交易时就需要
缴纳房产
税。回迁房就是发展商征收土地时,赔给
回迁户的
房子;
回迁房的
概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。
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