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回迁房没盖好可以改名字吗
回迁房可以
在开发商处更名吗
答:
正常情况下,
回迁房是不可以在开发商处改变姓名的
。如果动迁协议按照合适的方法变更了名字,那么等整个小区房子竣工以后,到交易中心办理各家产证,产证名字应该与动迁协议姓名一致。按照现在的规定直接变更姓名这个按理来说是不可以的 另外,签回迁房购买合同需要注意:(一)明确原地址和现地址。这两点在《...
回迁房
是否
可以更改
房主的
名字
?
答:
一般情况下是不能
。回迁房不能直接更名,因为它是属于安置房大产权,通过拆迁补偿的方式获得的,如果要更名需要房本下来才能过户更名。可以做二手买卖或者是租赁交易的,因为在二手交易的过程中,《房产证》是房管局认可的,并受其监督的,会相对安全一些。另外,还需要看房主是否有回迁协议,如果有那就不...
回迁房
还
没盖好
,房产证上的
名字能改吗
答:
可以更改
。房产证改名可分为两种情况:有房无贷、有房有贷。1.有房无贷的情形改名字 (1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。(3)办理房产证上改名字所需...
购买
回迁房还没有
建设
能改名字吗
?
答:
法律分析:购买回迁房还没有建设不能改名字
。拆迁安置房原则上是不可以交易的,需要房主持有安置房满五年,之后,缴纳土地出让金,契税等税费,办理下原房名义正规商品房房产证,契税证,和土地证,此时,才允许转让买卖,过户这房子。拆迁安置房,是依据拆迁安置环议上标注名子来定以后房产证上名字是谁。
购买
回迁房还没有
建设
能改名字吗
?
答:
原房主持有回迁房满5年取得产权证后可以实施产权变更登记
。法律客观:《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
回迁房
可改孩子的
名字吗
答:
律师解答:
可以改
。可以改。拆迁安置户家庭拿到拆迁安置房且具备办理房产证条件后,家庭人员可以协商对这些安置房如何办理房产证,在办理的房产证
上
写上谁的
姓名
。如家庭人员中有人愿意放弃安置房产权的,放弃产权人则必须带本人身份证及户口簿等资料,到房地产登记中心填写一份放弃安置房权利的声明。
回迁房可以
直接更名吗
答:
回迁房
是
不能够
直接变更
名字
的,因为回迁房其实就是拆迁房,是由拆迁补偿的方式来获得,需要满足5年以上的时间,按照原房主的名义缴纳了土地出让金契税等一些费用之后,变更成为正规的商品房,才能够自由买卖,过户给其他人。回迁房存在的风险:1、很多的回迁房,因为各种各样的原因,在很长的一段时间里...
回迁房能更改
为子女
名字吗
答:
法律分析:
回迁房不能够
随意写
名字
,因为如果随意改写名字,可能就会导致以后的权益得到无法得到保障。回迁房一般来说是因为城市规划或者土地开发等原因,进行的拆迁,后期政府给被拆迁人使用的房屋。如果想要将回迁房写子女的名字,也是不可以的。一般来说要写户主的名字,被拆迁房屋的所有权人是谁,那么安置...
回迁房
在开发商处更名
答:
法律分析:
回迁房
就是发展商征收土地时,赔给回迁民的房子。正常情况下,回迁房是
不可以
在开发商处改变
姓名
的。如果动迁协议按照合适的方法变更了
名字
,那么等整个小区房子竣工以后,到交易中心办理各家产证,产证名字应该与动迁协议姓名一致。按照现在的规定直接变更姓名这个按理来说是不可以的。法律依据:...
回迁房改名
办法
答:
回迁房改名
办法与商品房一样,流程如下:1、房产证过户若
不
经过房地产中介,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面
名字
的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,...
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