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商品房只有房产证没有土地证怎么办
...绿本有什么区别,如果想买了绿本房子但
没有土地证
能买么?买时候需要...
视频时间 17:27
房产证
蓝本是什么意思
答:
问题六:房产绿本是什么意思 绿本房产证,不是正规商品房,不能买卖过户。产权和土地使用权不是房主全部所有。正规
商品房房产证
是红色。齐全住房手续是房产证,契税证,
土地证
,三证齐全。土地性质为国有出让。问题七:兰州蓝本房产证是什么意思 房地产主管部门对不同房地产权益实行分类发放和管理的需要...
土地
使用年限
只有
40年,
房产证
会是70年吗?
答:
土地证
上是40年,那就是40年,说明是商业用地。70年的土地是
住宅
用地 目前中国还没出现过这样的情况,因为上一次房改是97年的事情。这样的情况要发生,最早也是30多年以后了,那时候具体政府会怎么解决土地使用权延期的问题,那谁也说不清,毕竟也换了几届政 府了。不过按照国际惯例,按照周边地区的...
农村
怎么办房产证
???
答:
农村
房子办理房产证
的手续主要有:1、当事人亲自去乡镇国土所提出申请;2、提交相关材料。具体包括以下资料:登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明,以及其他必要材料。如果是申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明...
土地证
是原房主名字
答:
3、看
房屋有没
正在贷款有的房子贷款买的,
房产证
并没被银行收走,但房产证上应该都有注明,看清楚。二、看
土地证
如郊区的
房子土地
的使用性质叫划拨地,划拨地政府可无偿收回,这种情况就要注意,土地证上有注明“出让”的,就是出让地,就对房屋享有较完整的权利。划拨地的房,...
农村的
房子有
产权吗?
答:
农村集体
土地
上合法建设的房屋也
有产权证
,就是盖房子时要取得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。而凭借这2样证件就可以去房管所换取房产证了。农村房产证在一定程度上也可以理解为农村房屋宅基地证,在农村建房宅基地是需要审批的。因此,农村房产
证办理
流程不同于
商品房
先买房后办证的一般程序,...
请问一下各路大神,自建房
没有房产证
的那种,我家住顶楼,那么房顶属于...
答:
你都说了是自建房,
没有房产证
的,那就无所谓什么公有私有一说,或者说,谁建的就归谁,这房是你家建的,楼顶自然就属于你家,如果是一群人合伙盖的,也无所谓属于哪个,而是看你们当初是怎么商量的。如果是
商品房
,楼顶就属于共有,不归私人享有。
房产证
问题
答:
3:
办理房产证
拿上该房子所有的证件,还有你奶奶还在的话直接叫她去办过户给你就行了,如果不在的话就很麻烦了,首先要死亡证明已经继承财产等相关的法律程序。4:你要卖的话我劝你还是现办理好上述的事情后,
没办理
好的话我想没的人敢买,5:我劝你早点办理房产证,到时候政策变了,说不定这个...
未分割的
土地证怎么办理
过户手续
答:
现在已实行房屋、土地统一登记制度,原来土地未分割的,不再单独办理个人土地证。如果房屋出售,可以持
房产证
和相关证件做完权籍调查后直接
办理房产
过户手续。
没有土地证
的房子面临三大风险:1、虽然房产证握在自己手里,但土地使用权仍属于开发商,这就不能排除开发商以该土地使用权“大证”向银行抵押贷款...
我买的
商品房
。开发商集中办的
房产证
。却把所有
办证
的费用全由买房人...
答:
不管你是买一手房还是二手房,都是要按国家规定买卖双方各自缴交一定的税费的。买卖二手房的惯例:不管这些税费按买卖双方的约定,由谁承担,国家开具的发票上,是按规定的缴交方列名的。购买一手房的,国家规定买卖双方必须按规定履行纳税义务。开发商打折、送税费的(变相打折)的,一般政府不管。但有明文...
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