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商品房只有房产证没有土地证怎么办
我想把
只有房产证没有土地证
的房子卖掉,有什么办法?
答:
一、为什么
只有房产证没有土地证
1、有的地方实行的是两证合一,即房产证和土地证只发一个房产证,土地证不发到个人手中。拥有房产证就说明拥有该屋的所有权,其中包括土地的使用权。只要有房产证,可以凭房产证到房产核心
办理房产
交易手续。2、年限久的单位集资房,土地是属于单位的,所以只有房产证...
只有房产证没有土地证
怎样办不动产证
答:
有房产证
、
没有土地证
,分以下几种情况:房改房、集资建房、经济适用房.这种情况大部分属于企事业单位在为职工办理房改房、集资建房、经济适用房时仅办理了房产证,未办理土地证.权利人应马上联系房改房所占土地的单位,由单位提供如下资料到不动产所在地的县级人民政府不动产登记机构统一办理不动产登记:...
房子只有房产证没有土地证
是
怎么
回事
答:
下面就随小编一起来了解看看吧。一、
房子只有房产证没有土地证
是怎么回事房子只有房产证没有土地证是因为将这两个证合并在一起了,所以现在普遍购买的
商品房
,
只能拿到房屋
产权证或者不动产权证,而这个房本内部都会标注土地使用证信息,若是没有的话,这种房子就要谨慎购买了。二、房子的房产证与土地证...
房子只有房产证
而
没有土地证
可以买卖吗
答:
可以买卖但是不能过户。
没有产权证
的房子是不能过户的,不能办理过户手续的话房子的名字就一直是原房东的名字,这样的房子对买方是没有保障的,如果产权证只是暂时办理不下来的话,可以先办理公证,等产权
证办理
下来后在
办理房屋
过户手续,这种房子叫合同房买卖,买这种房子的话建议找大型的中介帮着办理会...
没有土地证
能过户吗
答:
3、另外一种方法是去看下最后一页加盖公章的地方,公章盖的是“房地产”管理部门字样还是“房屋”管理恭门字样,前者也说明是房产证和土地证合一的。 4、如果不是我说的房地统一管理的情况,上面的就不要参考了!不过我还没见过有房产证,而没有土地证的情况! 问题二:
只有房产证没有土地证
可以过户吗 1、一般...
只有房产证没有土地证
可以买卖吗
答:
法律分析:有房产证没有土地证的房子不能够买卖。购买
只有房产证没有土地证
的房子在
办理房产
过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证,过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续,那买方也无法落户。法律依据:《中华人民共和国民法典》 ...
房产证
在,
土地证
丢失,
怎么办理
不动产权证书
答:
工作人员介绍,如果属于个人自建的私房申请办理不动产登记,市民需要带上建房时国土、规划的批准手续,到不动产登记中心预约测量现场踏勘,不动产统一登记中心将根据现场踏勘的具体情况,确定能否办理不动产登记。二、只有房产证,无
国土证怎么办
?相关负责人介绍,如果
房屋只有房产证
,
没有土地证
,原则上不能...
商住两用
房只有房产证没有土地证
能过户吗
答:
可以的,通常
有房产证
就可以正常过户的。国
有土地
使用证号就是
土地证
,只不过土地证分城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地。
商品房住房
土地“土地使用证”的办理:由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括:房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或...
房屋
没有土地证
但
有房产证
,但现在需要
土地证怎么办理
答:
2、身份证明(包括产权人和受委托人、开发公司)3、委托书 4、
土地
竣工验收表、土地竣工测量图 5、购房花名册(由开发商提供)6、土地总证原件及档案复印件 7、株洲市房产分户测量调查表和房屋分层分户平面图 8、土地分栋测量图、房产总证或房屋测量报告 9、
房产证
分户原件 10、购房合同、契税发票 ...
房子只有房产证没有土地
使用证可以过户吗
答:
理论上说,二手房一般需要三证才可以交易,
没有土地证
是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易,需要三证都必须备齐方可交易,而市内的二手房房源,则只需
有房产证
和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明,两者密不可分,没...
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