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商业地产项目开发流程
房地产开发流程
具体有哪些
答:
开发商在获得了土地使用权的规定使用年限之后,要到建设行政主管部门备案,领取《
房地产开发项目
手册》。 (四)项目设计是房地产开发的第四步,也是关系到项目是否符合市场需要的重要一步。 根据项目的规模,设计的具体工作
流程
也有所不同。对于规模较大的房地产开发项目来说,一般要分成方案设计、初步设计和施工图设计3个...
商业地产
产品
开发流程
是什么?
答:
5、项目开发规模与档次定位:根据项目发展主题
,并结合项目所处市场背景环境,确定项目主要物业类型的开发规模与档次。6、项目目标客户定位:主要确定项目各功能物业的客户阶层、消费群体,为项目后期开发方案提供依据。7、项目价值定位(含财务分析):根据项目自身条件、总体定位、市场供需状况、市场现有物业供应...
房地产开发流程
有哪些
答:
房地产开发流程
有哪些一、房地产开发公司的设立1、内资房地产综合开发公司的设立(1)公司设立准备(2)申请资质等级审批(3)申请办理企业名称预先核准(4)办理工商注册登记(5)办理税务登记2、外资房地产开发公司的设立(1)申请批准
项目
建议书(2)办理企业名称登记(3)送审合资或合作合同、章程(4)申领外商投资企业批准证书(...
请教:一块
商业房地产
的
开发流程
,包括每一个环节要签署的资料,先谢过...
答:
1、买地--土地交易中心或者国土资源网上找信息--取得土地成交确认书、用地核定图、规划条件通知书
;2、签订土地合同--区属不同签订地点不同--取得土地出让合同--同时缴纳交易费等--交纳土地出让金 3、设计方案征集或招标 4、项目备案/核准--取得备案通知书 5、办理环评/能评-取报告书或报告表 6、...
商业地产
或产业
地产开发
的相关政策、
开发流程
,及报审、报建各项手续的审...
答:
第三部分
房地产项目
权属初始登记阶段 1、由房管局核准新建商品房所有权初始(大产权证)登记。2、
开发
商应提交材料:(1)申请书;(2)企业营业执照;(3)用地证明文件或者土地使用权证;(4)建设用地规划许可证;(5)建设工程规划许可证;(6)施工许可证;(7)房屋竣工验收资料 (8)房屋测绘...
房地产开发
的主要程序
答:
房地产
开发流程
如下:1、选定项目,签定合作意向书;2、初步确定开发方案,申报规划要点;3、申报、审批项目建议书;4、编制项目可行性研究报告;5、
房地产开发项目
立项;6、缴纳相关税费;7、房地产项目权属初始登记;8、施工一、前期的准备前期准备工作主要包括由计委对房地产项目进行立项审批,规委对项目...
房地产开发流程
具体是什么
视频时间 00:27
房地产开发流程
是什么
答:
房地产开发流程
:①前期的准备,前期准备工作包括由有关部门对房产
项目
进行立项审核,规委进行规划审验,进行设计施工,土地出让等。这个阶段的工作是获取项目开工修建的一系列许可文件和取得修建用地的国有土地使用权。开放商的五证就是在这个阶段获取的。现在这个阶段,土地的获取方式有两种,划拨和出让。出...
房地产开发
前期手续
流程
有哪些??
答:
1、首先应到国土局办理好土地出让手续。委托有资质的勘察设计院对待建
项目
进行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图。2、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项:(1)、发改委审查可行性研究报告和进行项目立项。(2)、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。(3)、建委办理...
简述我国
房地产开发流程
答:
房地产
开发流程
主要包括以下几个程序:1、 前期的准备 前期准备工作主要包括由计委对
房地产项目
进行立项审批,规委对项目进行规划审批,进行设计施工,土地出让或转让等。此阶段的主要工作是取得项目开工建设的一系列许可证和取得项目建设用地的国有土地使用权。我们所说的五证中的《建设工程规划许可证》、《...
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