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动迁选的房子马上就能过户吗
我在昆山买
了
一套
动迁房
,有双证已
过户
。请问以后这
房子
拆迁我和前房主...
答:
如果是购买还没定位的安置房,其风险就更大。买卖双方虽然可以知道
房屋
大致的坐落位置,但无法确定建好后安置房的具体结构、朝向、小区环境等,办理
过户
等手续时间也会更长。因此在购买此类
房产
时,签订一份有效的具有可操作性的买卖合同就显得至关重要。买卖合同除了要具备一般买卖合同的主要条款外,还需要...
拆迁安置房没有
房产
证
可以
买吗
答:
安置房没有
房产
证按照国家规定是
不可以
买卖的。未经登记的不动产登记不发生法律效力。对于无证的拆迁安置房,要分清情况,主要注意这几个问题:调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的;一定要办理公证手续...
我
的房子
要
动迁
了,平房房照不是我的名,怎么办
楼房房
照
答:
放照是谁的 你也没说清啊 原房主跟你有没有关系。能找到人就尽量拆之前去
过户
,得找人给你过,如果确定拆迁,你们区域的放照手续都封闭了不能办理,得找人办。找不到原房主按无找房独立征收,自己吃点亏比你以后住别人名字
的房子
踏实。我国征收办法规定,征谁还谁,肯定是按照放照给你办手续的。
这六类
房子
千万不能买 已经有人上当!
答:
这种公寓式的房子在装修上面很美观,没有阳台,只适合单身或是夫妻二人短期居住。从长远看,这样的房子是不适合居住的,一方面水费电费高,这样一来增加了生活成本;另一方面这样
的房子不
带学位,以后孩子上学难。3、底层 随着城市用地的紧张性,现在商品房都是接近30多层的高层住宅,在买房的时候
不能选
低...
20多年前买
的房子
,未
过户
。但是有协议,现在要拆迁,原房主把我们起诉了...
答:
1、20多年前买
的房子
,未
过户
。说明这个房子的产权人还是原来的房主。现在你就被动了。2、如果只是有协议,只能是你们双方交易的依据,不能认定是房子的主人。如果现在要拆迁,拆迁公司肯定是找有房本的人谈。法律上,不认你的。3、现在原房主把你们起诉了,现在只能应诉,可以在法庭上出示有协议、有...
安置房有
房产
证吗
视频时间 00:43
母亲给私房产权人父亲,
动迁
分
的房子过户
给弟弟,其它姐兄妹不知情合法...
答:
你说的这种情况如果
房屋
产权人父母都同意可以按继承
过户
给弟弟是正常的。因为毕竟是产权人的做法,其他子女是无权干涉的。这也要在产权人头脑正常意识清醒的情况下才可以的,必须要更正省的后续麻烦。
老房照是父亲名,父亲去世后
房屋动迁
,动迁协议写儿子名,能办公证吗?
答:
父亲去世,他
的房子就
是遗产,儿子只是房子的法定继承人之一,他并不享有产权,那个
动迁
协议让儿子来签字是没有法律效力的,做公证也没用。
...后来
房子动迁
变成
楼房
,
房产
证没下来办
不了过户
,原房主过世能否被其子...
答:
和原业主(也就是
房产
证上的人)商量,你们去作公正,全权委托公正,你是代理人,全权办理
房屋
的一切事宜。这样
就能
卖了。不然你操作不合法,也正常渠道也操作不了。
有
房产
证的安置
房可以
进行买卖吗?安置房没有房产证可以公积金贷款装修...
答:
安置房买卖有哪些注意事项?1、全国房价上涨非常容易引诱卖方违约。依照现行政策的相关规定,卖
房子
者要在获得
房屋
产权证之日起五年后才可以将
房产过户
给购房者。2、买家无法获得房子再一次拆迁的赔偿权益。在城市扩展的过程当中,一些新建成的拆迁安置房再度遭遇
动迁
也并不鲜见。3、会受不可控因素危害。买卖...
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