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划拨土地房屋可以交易吗
土地划拨的房子可以
卖吗
答:
【法律分析】:划拨土地上的房屋可以出售,但要获得批准
。因为未经有批准权的人民政府批准的房产买卖协议认定无效;.如果获得批准,在补交土地出让金之后,此时讼争房产买卖协议书虽涉及划拨用地上房产的转让,但并不违反相关法律法规,应当认定有效,可以协助办理过户登记手续。 【法律依据】:《中华人民共和...
国有
划拨土地
使用权的
房屋能
出售吗
答:
不能
,因为国有划拨土地私人不可以卖,而且因为土地一律属于国家或者集体所有。但是经市、县人民政府土地管理部门批准,其土地使用权时可以转让、出租、抵押。条件是领有国有土地使用证并且土地使用者为公司或者其他经济组织和个人。 一、国有划拨土地使用权的房屋能出售吗1、不能,国有划拨土地私人不可以...
国有
划拨土地可以买卖吗
答:
【法律分析】应该是可以的
,但是要有几个条件:(1)已领取土地使用证或提供由国土资源局出具的土地权属情况;(2)符合相关文件规定,不属于应储备的土地范围;(3)无违法用地行为;(4)权属无争议,并符合城建规划部门有关要求;(5)工业用地的受让方应为工业企业,仓储用地的受让方为非自然人。国有划拨...
国有
划拨土地
上建
的房子
,是否
可以买卖
答:
法律分析:国有划拨土地上的房子能交易
。但是转让方应当向有批准权的人民政府土地管理部门书面提出申请,经批准后再到土地所在地的市、县土地管理部门办理土地使用权出让手续,并按规定缴纳土地使用权出让金然后办理不动产权证书才可以交易。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 经省、自治区...
国有
划拨土地
上
的房子能交易
答:
法律分析:国有划拨土地上的房子能交易
,以划拨方式取得的土地使用权在未经有批准权的人民政府批准的情况下,不能进行转让。在转让房屋时,首先应该向有批准权的人民政府申请,并由受让方办理土地使用权出让手续,缴纳土地使用权出让金。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条规定,...
划拨土地
上的
房屋可以
出售吗
答:
法律分析:
可以
。但是必须经市、县人民政府土地管理部门和
房产
管理部门批准,且符合土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人、领有国有土地使用证等条件。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十三条
划拨土地
使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用...
有
房产
证
划拨土地
的
房屋能
过户
交易吗
答:
法律分析:有房产证
划拨土地
的
房屋能交易
过户。但划拔土地上的房屋在转让时,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金。划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。法律依据:《中华人民...
房产
证上权利性质
划拨
/其他
可以
正常出售卖吗?
答:
但划拔土地上的
房屋
在转让时,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交土地出让金。根据法律规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应报有批准权的人民政府审批。其立法目的在于通过对
划拨土地
流转的限制,防止国家利益受损。同时为兼顾维护市场
交易
正常进行,有条件的适用相关 法律法规,对...
国有
划拨土地
使用权的
房屋能
出售吗
答:
法律主观:1、不合法。无偿取得
划拨土地
使用权 的土地使用者停止使用土地的,应由市、县人民政府收回。以划拨方式 取得土地使用权 转让房地产 的,应报有批准权的人民政府审批。 2、法律依据《城镇国有 土地使用权出让 和转让暂行条例》 第四十七条无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散...
划拨土地
上的
房屋可以
公开拍卖吗
答:
法律分析:不
可以
。
划拨土地
一般指划拨土地使用权。划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。以划拨方式取得的土地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制,土地使用权不能进行转让。
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