77问答网
所有问题
当前搜索:
划拨土地房屋可以交易吗
划拨土地
拆迁怎么赔偿
答:
划拨土地
是归国家所有,所以当政府国家需要征用的时候也是有权利直接收回,也就意味着土地使用权终止了。如果是商品房性质,那么是
可以
转让出售
交易
的,如果土地性质是划拨的,那么可能是需要缴纳一部分断金之后才可以进行交易,不鼓励大家购买划拨土地性质
的房子
,因为在之后交易的时候还需要再支付土地出让金。...
补偿和有
房产
证
的房子
有区别吗
答:
不少安置房都有交易时间限制,也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定,只要是您买到的已经办理过登记的现房,就可以上市交易。不过,商品期房,法律上是不允许转售的。区别四:安置房是否
可以交易
取决于开发商时候对安置房进行产权登记 拆迁安置
房屋
的
土地
是
划拨
的,因此与购买的正常...
一般情况下定向安置
房能
过户吗?
答:
即因城市规划、
土地
开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的
房屋
。根据我国法律的规定,安置房的转让
交易
需要在取得该安置
房房产
证后才
可以
进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快,政府...
国有
土地
出让管理办法
答:
3、城市原有
划拨用地
,一旦涉及
房产交易
,就要缴纳土地出让金。4、房改房(包括成本价,优惠价,央产房)上市交易的,需要交纳土地出让金。5、划拨地上的
房屋
上市交易的,需要交纳土地出让金(主管单位需同意出售)。6、满足条件的经济适用房上市交易的,需要交纳土地出让金(也叫综合地价款)。二、房屋...
房改房第二次
交易
要交
土地
出让金吗
答:
法律分析:房改房具有经济适用房的性质,
土地
是通过
划拨
方式取得的,房改房要取得完整产权才能
交易
的,要取得完整的产权是需要补交土地出让金的;对于在第一次交易的时候已经缴纳过土地出让金,
房屋
性质由房改房变为全产权的商品住房,第二次再上市交易就不需要再交土地出让金了。法律依据:《经济适用住房...
单位集资房有
土地
使用证吗
答:
没有,集资房属经济适用住房范围,是政策性住房,是企事业单位为了解决内部职工的住房问题,企事业单位以拥有的
划拨土地
建设、按成本价出售给内部职工的
房屋
,不能在市场上自由流通。能享受集资建房的职工也有很多具体条件。如果职工是全额集资,将来
可以
办理100%的产权,在产权证领取后,可以自由上市
交易
;...
房子
过户问题
答:
房产
证是
住宅
使用类型 因为私房经过
交易
所以已经变成商品房了!
土地
转让金是要交的 不过是业主那边负责的费用!你是买方,
房子
够不够五年其实都与你无关的,如果不满五年 业主所要缴纳的费用就多,你本身也就只需要负责契税就好了 印花税已经免征了!业主那边不满五年要缴纳个人所得税和营业税,这个其实...
拆迁安置
房可以
公证吗
答:
但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得
房屋
所有权证,
可以
进行上市
交易
。所以要看开发商是否对安置房进行产权登记;2、产权的区别。很多安置房不是完全产权,即具有完全的房屋所有权,却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是
划拨土地
,没有缴纳出让金。而商品房是完全产权,即完全的房屋所有...
行政
划拨
的
土地
有土地使用证吗?
答:
经常得到别人的帮助,也帮助别人一下!
划拨土地
当然有土地证,跟出让土地比就是向你卖房的开发商没有花钱就有土地使用权证了,假若你
房屋
是
住宅
的话再次出卖的话不用缴纳土地出让金,非住宅的话需要缴纳
自建房
可以买卖
过户吗
答:
自建房是泛指拥有自有
土地
的单位和个人,自己组织并通过雇佣他人施工,而建造的
房屋
和建筑。自建房一般来说的话是存在于农村土地中的,这个土地是属于
划拨
性质,也是属于集体经济所有的,一般来说不
可以
进行
交易
,如果要交易,也应当在本村中进行流转。
棣栭〉
<涓婁竴椤
67
68
69
70
71
72
73
74
75
76
其他人还搜