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划拨土地房屋可以交易吗
划拨的房子可以交易吗
答:
只要房子有不动产权证,一般来说都是
可以
上市
交易
的,
划拨土地的房子
也是一样的道理,根据《城市房地产管理法》中的规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定...
划拨土地
上的
房屋可以
公开拍卖吗
答:
法律分析:不
可以
。
划拨土地
一般指划拨土地使用权。划拨土地使用权指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。以划拨方式取得的土地使用权,除法律、行政法规另有规定外,没有使用期限的限制,土地使用权不能进行转让。
有房产证
划拨土地房屋能交易
么
答:
有 房产证
划拨土地
的
房屋能交易
过户。但划拔土地上的房屋在转让时,需要到国土资源管理部门办理转让审批手续,补交 土地出让金 。 划拨土地使用权 指的是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有 土地使用权 。 《土地管理法》...
划拨地的房子能
买吗
答:
房屋
和
土地
是不可分割的,房屋转让给一方,则土地也随之转让,但是土地的性质问题直接影响着房屋转让的效力。
划拨地
进行转让时是需要先变更为出让地,要向政府部门缴纳 土地出让金 ,土地方
能
进行转让,否则,土地和房屋转让无效。建议谨慎购买为妥。 相关法律规定:“《城市房地产管理法》第四十条以划拨...
划拨土地
上的
房屋能
转让吗
答:
可以
转让。根据《城市房地产管理法》第二十四条的规定,下列建设
用地
的
土地
使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准
划拨
:(1)国家机关用地和军事用地;(2)城市基础设施用地和公益事业用地;(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;(4)法律、行政法规规定的其他用地。以划拨方式取得土地...
划拨土地
性质的
房屋能
出售吗?
答:
只要是有产权证
的房子
就
可以
出售,如果是划拨的土地,在出售时补交一部分的土地出让金就可以了.一般是1 1.
划拨土地
是城市
住宅用地
的一个非常常见的形式,因为老百姓一般很难交纳出让土地的出让金。2.划拨土地是国家对城市居民使用土地的合法分配形式,受法律保护,可以办理土地使用证书和
房屋
产权证。3.划拨...
国有
划拨土地
上的
房屋可以交易吗
?交易时手续怎样办理?
答:
如
划拨地
上的
房屋
属于私有房屋,那么
可以交易
。
土地
证过户时,需缴纳土地使用权出让金。
划拨土地的房子能
改出让吗
答:
经济适用住房采取行政
划拨
的方式进行,因此,经济适用住房项目转让后仍用于经济适用住房的,经有批准权限的人民政府批准,也
可以
不补办出让手续。2、私有
住宅
转让后仍用于居住的;3、按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的;4、同一宗
土地
上部分
房屋
转让而土地使用权不可分割转让;5、转让的房地产暂时...
房产
证上写
划拨
影响卖房吗
答:
土地的取得方式主要有租赁、入股、授权经营、出让、划拨等几种。而
划拨土地
在国家征用时,没有土地补偿费用。出让土地上的
房屋
转让时,土地证直接更名即可,只需交纳0.5元/平方米的手续费,无需交纳土地出让金。另外划拨土地证的房屋在二次
交易
的时候,如果做个人抵押按揭时需要担保,但出让的土地证就不...
划拨土地的房子
过户需要交土地出让金吗
答:
划拨土地的房子
过户需要交土地出让金。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款指土地出让的
交易
总额,或土地使用期满,土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。各级政府土地管理部门会将土地使用权出让给土地使用者,按...
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