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出租房房东的责任
房东的责任
和义务
答:
3、不良案件要提防;对于出租房屋的治安状况,房东也要尽到自己的职责,
保证出租房的门、窗等安全、正常使用,谨防盗窃等不良案件的发生
。4、
日常维修需负责
。根据我国有关法律法规的规定,对于出租房屋的维修,如果租赁双方当事人有约定的,按照约定办理;但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有...
房东的
义务和
责任
答:
法律分析:义务:1.房东在出租房屋前要对房客身份进行一定程度的审查
;2.房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准,不能存在安全隐患;责任:1.对于出租房屋的治安状况,房东也要尽到自己的职责,保证出租房的门、窗等安全、正常使用,谨防盗窃等不良案件的发生。2.
日常维修需负责
。法律依据:《城市房屋...
房东
承担的法律
责任
答:
第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,
应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任
。第二十一条 出租住宅用房的自然损坏或合同约定由出租人修缮的,
出租人负责修复
。不及时修复,致使房屋发生破坏性事故,造成承租人财产损失或者人身伤害的,应当承担赔偿...
房东的
法律义务和
责任
答:
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失
。第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出...
出租房屋房东
承担什么
责任
答:
法律分析:房屋出租房东有以下这些责任:
1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途
。2、出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。3、因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,
承租人可以请求减少租金或者不支付租金
。第三人...
病死在
出租
屋
房东的责任
答:
法律分析:租户在出租房内因意外事故死亡,按照事故责任认定承担责任。根据法律相关规定:1、出租人负全部责任。出租人对其
出租的
房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用
的责任
,未尽义务造成他人损失的应当承担赔偿责任。2、承租人负全部责任。如果房主提供的
出租房屋
安全合格,已经尽到了提醒其注意...
租客死了
房东
要负什么
责任
答:
3、由出租人与承租人各自承担相应
的责任
。租客违规使用
出租房
需负责任,
房东
没有尽到提供安全的设施和提醒义务也要担负责任。法律依据:《租赁房屋治安管理规定》第七条
房屋出租
人的治安责任:(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;(二)与承租人签订租赁合同,承租人是外来暂住人员的,应当...
租客犯法
房东
有什么连带
责任
答:
法律分析:如果出租人尽到了合理的义务,房屋安全没有问题,那么
房东
对房客安全事故的发生没有过错,不需要承担赔偿
责任
。而在以下情形出现时,房东需承担相应的法律责任:1、未尽到安全保障义务。对外
出租的
房屋存在安全隐患,如:提供不合格的煤气炉、热水器;私自将不具备居住条件的房屋改造成卧室;房屋内...
租客在
出租
屋受伤
房东
有
责任
吗
答:
法律分析: 按实际情况,
房东
一般情况下只负有治安义务,即不把房屋租赁供非法使用,对发现房屋内存在的违法行为应当制止、终止租赁以及报公安部门等。总的来说,租客在
出租
屋受伤,房东在过错范围内承担
责任
,否则不需要承担责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害...
房东
需要承担什么
责任
答:
【法律分析】:
日常维修需负责
根据我国有关法律法规的规定,对于出租房屋的维修,如果租赁双方当事人有约定的,按照约定办理;但如果出租房屋的租赁合同中对房屋的维修问题没有做出约定的,一般就是由房东承担维修责任,因此产生的费用也应该由房东承担。若因房客过错造成房屋损坏的,则由房客负责修复或者赔偿...
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