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房屋出租房东应该承担什么责任
房屋出租房东的责任
有什么
答:
房屋出租房东有以下这些责任:
1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途
。2、出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。3、因第三人主张权利,致使承租人不能对租赁物使用、收益的,承租人可以请求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的,...
房东
对租客有
什么责任
答:
房东对租客有什么责任房东对租客有什么责任?在以下情形出现时出租方需承担相应的法律责任:
1、未尽到安全保障义务,对外出租的房屋存在安全隐患
。提供不合格的煤气炉、热水器;私自将不具备居住条件的房屋改造成卧室;房屋内无通风、消防设备。房屋内线路老化未及时更换、维修等。2、未尽到告知、提醒义务。...
房屋出租房东
有
什么责任
答:
法律分析:房屋出租,
房东应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,
不承担赔偿责任
。第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致...
租房
时
房东哪些责任
和义务
应该承担
?
答:
一些房东因为将具有安全隐患的房屋出租,造成房客煤气中毒、触电等人身伤害事故,
被判承担赔偿责任,严重的甚至受到处罚或刑罚
。对此类可能出现的"意外事故",房东和租客都要留个心眼。房东出租房屋前要保证房屋符合安全居住标准,不能存在安全隐患。比如,安装的热水器是否符合规范、电线线路是否存在短路等等。...
租客出了事
房东
有
责任
吗
答:
行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任
。根据法律规定推定行为人有过错,行为人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。在房屋租赁期间租客意外受伤,房东需要承担责任的有以下情况:1、房东配备的房屋设备未使用中或正常使用中发生损坏导致租客受伤的;2、因房子老化等原因,导致天花板坠落等其他...
在
租房
中
房东应该承担
怎样的法律义务
答:
最准确
的
说法,
房东
就是
应当承担
违约
责任
。
出租
人有一个义务叫适租义务,这个义务决定了出租人必须保证
租赁
物在租赁期间是符合约定用途的,如果违反这个义务就构成了根本违约,
承租
人可以解除合同。依据是合同法94条之不能实现合同目的,也就是根本违约。当然,上面说的是没有约定的情况下。如果租赁合同上...
在
出租房
里发生意外,与房主有
责任
吗
答:
在
房屋租赁
期间,如果是因为个人或者第三人造成的意外伤害,
房东
是不需要
承担责任的
,如果是因为房屋本身问题或者因房东疏忽而造成的租客的意外伤害的,房东是需要承担相应责任的。法律分析在房屋租赁期间租客意外受伤,房东需要承担责任的有以下情况:1、房东配备的房屋设备未使用中或正常使用中发生损坏导致租客...
租客死了
房东要负什么责任
答:
3、由出租人与承租人各自
承担
相应
的责任
。租客违规使用
出租房
需
负责任
,
房东
没有尽到提供安全的设施和提醒义务也要担负责任。法律依据:《
租赁房屋
治安管理规定》第七条
房屋出租
人的治安责任:(一)不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;(二)与承租人签订租赁合同,承租人是外来暂住人员的,
应当
...
租客在
出租房
里意外死亡,
房东
需要付法律
责任
吗?
答:
租客在
出租房
里意外死亡,
房东
是否需要负法律责任,需要视情况而定。若租客是因为出租屋存在的安全隐患而意外死亡的话,则房东需要
承担
一定
的责任
。如果租客的死亡,和出租屋毫无关系的话,一般来说房东是不需要负法律责任的。也就是说,房东对租客的意外死亡,如果存在过错的话,则需要负法律责任。《民法...
租客犯罪
房东
有
责任
吗
答:
法律分析:在一般情形下,租客违法,房东并没有责任。如果租客在租赁房屋期发生安全事故,而房东已经尽到了合同约定的维修义务以及安全保障义务,那么房东不需要承担责任 法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条的
出租人应当履行租赁物的维修义务
,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 ...
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