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租房管理法房东责任
房屋租赁
使用期间出现违法行为,承租人承担违约
责任
吗?
答:
”城市
房屋租赁管理
办法第二十四条规定,承租人利用承租房屋进行违法活动的,出租人有权终止合同,收回房屋,因此而造成损失的,由承租人赔偿。因此,出租人可以终止合同,并依据你们之间的租赁合同要求你承担赔偿
责任
。余婷婷律师补充:如果房屋租赁期间租房人发生违法犯罪活动,
房东
要负责任吗?根据
法律
规定房东...
租房期间发生事故与
房东
有关吗
租房子
发生事故房东有
责任
答:
租房期间发生事故是否和房东有关是要根据具体的情况来判断的。如果是租房的物件自然损害或者是合同约定由
房东负责
修缮的物件出现损害,房东没有修缮造成损害的是和房东有关的。但是如果是第三人或承租人自己造成的损害是和房东无关的。
法律
依据:《城市
房屋租赁管理
办法》第二十一条 出租住宅用房的自然损坏...
租房
过程中
房东
违约应该如何处理,租房押金不退怎么办?
答:
2、根据《合同法》第一百零七条的相关规定:当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约
责任
。
房屋租赁
合同履行期间,如果
房东
违约,承租人可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失。3、可以根据合同的约定来执行,拿房...
如果
房东
违约一般赔偿标准是什么?
答:
房东
违约的,国家是没有统一的赔偿标准的。根据
法律
规定,房东违约的,
租房
人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约
责任
;因房东违约造成租房人损失的,租房人可以要求赔偿损失,具体赔偿金额要根据租房人的具体损失来确定。1、交付定金后房东违约的赔偿问题 很多人往外
出租房
子时喜欢收定金,来减少租客毁约的...
租房房东
的
责任
和义务
答:
法律依据:《中华人民共和国城市房地产
管理法
》 第二条 在中华人民共和国城市规划区国有土地(以下简称国有土地)范围内取得房地产开发用地的土地使用权,从事房地产开发、房地产交易,实施房地产管理,应当遵守本法。本法所称房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。本法所称房地产开发,是指在依据...
租客死在
出租房房东
有
责任
吗
答:
租客在
出租房
里意外死亡,
房东
是否有责任要视情况而定:1、租客的死亡如果是房东的过失造成的,如,房屋存在安全隐患,房东没有及时告知或处理隐患问题,造成租客死亡的,房东需要负相关的责任。2、租客的死亡与房东完全没有关系的,房东不用负
法律责任
,如,租客是自己患病死亡,或者是第三方杀亡的。
租
...
租客在
出租房
中受伤,
房东
有无赔偿
责任
?
答:
租客在
出租房
中受伤,房东有无赔偿
责任
?江苏民中律师事务所蒋军律师解答:因个人原因造成受伤的情况的,由租客或导致该伤害方承担责任,因房屋本身的问题或者
房东管理
房屋问题导致租客的意外受伤,则房东方需要承担相应的责任。如果房东没有履行其维护租赁房屋安全性的义务,并且租客能够证明自己没有过错且...
租房
出现火灾
房东
要
负责
么?
答:
租房
出现火灾
房东
是否要负
责任
就要根据实际的情况来进行确定,从而可以按过程的程序来进行确定,如果房东不存在过程的话,那么就不需要进行承担,这都是会按
法律
规定来处理的。 一、租房出现火灾房东要
负责
么?
房屋出租
发生火灾房主应负的责任,应按过错程度承担,没有过错就不承担责任。根据《商品
房屋租赁
...
租户扰民
房东
有
责任
吗
答:
在签订
租房
合同时,明确写明租住的人数,避免房屋变成群租房人多吵杂扰民。如果是出租房子作为经营用,应要求其按照工商
管理
规定办理相关证件。另外在租房合同中要注明扰民的相关违约
责任
,比如约定,如果证实租户存在扰民行为,
房东
有权解除租房合同,违约责任由租户承担,这样才能大限度的约束租户的行为。租户...
租房子
物业费究竟谁来承担?
房东
究竟承担哪些义务?
答:
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费的,从其约定,业主负连带交纳
责任
。
房屋出租
以后的物业费,原则上由业主承担。业主和承租人有约定的,按照双方约定交纳物业费。根据《物业服务收费
管理
办法》(发改价格【2003】1864号)第十五条规定:业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者...
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