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什么是公摊面积?
什么是公摊面积?
答:
公摊面积是指建筑物建筑面积中,除了各套房屋内部使用面积外,由多个业主共同使用的部分
。包括以下内容:1. 楼梯间、电梯间、走廊、门厅等公共空间;2. 供水、供电、供气、供暖、通风、排水等公共设施所占面积;3. 室内公共设施,如消防设施、垃圾处理设施、绿化等公共设施所占用的面积;4. 其他业主共用...
公摊面积
是
什么
意思
答:
公摊面积顾名思义指的是整栋楼的公共建筑面积
,比如说公共门厅、过道、楼梯、电梯井等公共建筑面积,平均分摊到每个套商品房中。因此从法律上来说,这些公用面积的产权属于整栋楼的住户。有些人可能会问,像草坪、花园之类的算不算公摊面积呢?根据我国商品房销售面积规则,我们购买商品房时,其公摊面积一...
什么是公摊面积
答:
法律分析:是指一栋楼中,所有产权人公用部分的面积
,包括:电梯井道、地下室、过道、保安室等。而公摊面积和业主们的居住面积成正比,公摊面积越小,室内使用的面积越大。而公摊面积太大的话,可能会影响到人们日常居住。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占...
公摊面积
是
什么?
答:
公摊面积是指房屋建筑物中使用共同设施和公用部位的面积,包括楼梯间、电梯间、过道、水电房、公共厕所等
。购房人在购买房屋时需要注意以下几个问题:1. 确认公摊面积:购房人需要了解房屋的总建筑面积以及公摊面积,确保开发商提供的公摊面积计算正确,以免影响房屋实际使用面积。2. 共用部位的利用情况:购房...
公摊面积什么
意思
答:
公摊面积是指由整栋楼的产权人共同分摊所有的整栋楼公用部分的建筑面积
。公摊面积制度在中国存在已久,商品房建筑面积由套内建筑面积和公用建筑面积共同组成。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他...
什么是公摊面积?
答:
公摊面积
也就是同幢楼房中的房屋产权人共同拥有分摊的建筑面积。公摊面积一般包括楼梯间、电梯井、走廊过道、地下室、保卫处或只为本幢楼房服务的公共用房、管理用房等建筑空间的面积,另外每个住宅之间的分隔墙、外墙的50%建筑面积也算在公摊面积中。 别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计...
什么是公摊面积
答:
公摊面积指由整栋楼的产权人共同所有的
整栋楼公用部分的建筑面积
。它包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。无论是多层、高层还是 商品房 都有公摊。公摊面积越大,得房率就越...
公摊面积
是
什么
意思
答:
公摊面积其实就是公用分摊建筑面积,
是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积
。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。公摊面积越小,住房的实际面积越大。但是,公共场合的空间就会小一点、窄一点了。如果楼房的公摊面积越大,...
什么是公摊面积?
房屋的公摊面积多少合适?
答:
什么是公摊面积?公摊面积也叫作公用分摊建筑面积,
是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积
。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。公用分摊建筑面积是指每套...
什么是公摊面积?
如何区分计算公摊面积?
答:
公摊面积
是分摊的公用面积的简称,他与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。二、公摊面积如何区分?目前我国尚无法律对公摊面积加以约束,只有建设部的行政规章和地方政府的部门文件做出的原则性规定。现在政策主要是根据2000年8月1日开始实施的中华人民共和国国家标准《房产测量规范》执行。依据《...
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