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房子亲姐过户亲弟怎么算
您好
姐姐
无偿赠与
弟弟房产
,收费吗?走什么样的手续?
答:
需要办理房产过户手续,
如果亲姐弟之间住房赠与,姐姐需要缴纳万分之五的印花税、弟弟需要缴纳百分之三的契税、万分之五的印花税
,以及工本费八十元。法律分析姐赠予弟房子怎么过户:1.签署确认书与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人...
将湖南的一套满4的
房产过户
给
亲弟弟怎么
操作最省钱?
答:
一、姐姐过户房子给弟弟要什么手续
(1)赠与协议;(2)公证;(3)到房屋交易中心按要求办理过户
。过户费用如下:(1)公证费;按房价2%缴纳 (2)评估费:按房价0.5%缴纳 (3)契税;按房价3%缴纳 (4)土地增值税;按房价1%缴纳 (5)所得税;按房价1%缴纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。二、房产过户 房产...
房子亲姐过户亲弟怎么算
答:
法律分析:
继承房产过户费用:(1)公证费 40元/平米产权证面积 (2)继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人
注:继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%,不过只要是符合家庭唯一住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税,而且个人所得税退税的政策同样适用。法律依据:《中华人民...
亲姐
弟之间
过户房子
要交税吗
答:
法律主观:兄妹之间 房产过户 也是需要交税的,
兄妹之间的房产过户,从法律上的定义是赠与,根据国家税务总局的规定,亲属间的赠与需要缴纳 契税
。契税税率为3—5%。法律客观:《中华人民共和国契税暂行条例》第三条 契税税率为3—5%。 契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规...
姐姐
的
房子
2011年还完贷款,现在要
过户
给
亲弟弟
费用
怎么算
?
答:
2.、营业税:
房屋
产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。3、土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。4、所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额
计算
)5、房屋交易手续费;按...
亲姐
弟间
房屋过户
都需要什么手续,费用
怎么计算
答:
姐弟
之间的
房屋过户
,可以采用
房产
赠与的方式进行办理。具体流程如下:赠与书的主要内容为:1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;2、赠与人与受赠人的关系;3、赠与的理由;4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;5、赠与人对赠与行为的意思表示;6、赠与人在赠与书上签名或...
我
姐
名下有一套房,想转到我的名下,
怎么
操作最经济?
房子
是2014年买的...
答:
其中具体的手续和费用是这样的。首先
房产
的赠与人与受赠人之间需要订立一份
房屋
赠与的书面合同,也就是赠与书。然后,赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证,同时到房屋所在地的公证处进行房屋赠与的公证。这个过程中涉及到了两笔费用,一笔费用是公证费,和继承权公证一样,房屋赠与的公证费收取...
亲姐
弟之间
过户房子
要交税吗
答:
律师解析 需要交税。兄妹之间的
房产过户
,从法律上的定义是赠与,根据国家税务总局的规定,亲属间的赠与需要缴纳契税,契税税率为3%-5%。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去
房屋
权属登记中心办理的房屋产权变更手续。 《中华人民共和国契税法》第四条 契税的计税依据: ...
亲属之间
房屋过户
要交多少税
答:
亲属
过户
费用
怎么算
亲属过户费用怎么算1、继承过户费用对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄
弟姐
妹、祖父母、外祖父母)继承土地、
房屋
权属,不征契税;非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。2、赠与过户费用(1)公证费:按房价...
亲姐
妹之间的
房产怎么过户
好
答:
2、买卖过户,关于营业税就看
房产
证满不满两年:不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;满2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。看自己怎么选择。
姐弟姐姐过户房子
要钱吗需要纳税。兄弟姐妹之间的房地产转让,从法律上定义为赠与,根据国家税务总局的规定,亲属之间的赠与需要缴纳契税,契...
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