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二手房退税政策
二手房退税政策
2021
答:
契税退税政策:
1、一般来说,满足契税退税三个政策就可以享受退税的政策
。据相关的文件规定,个人购买住房时(“别墅”除外,下同),单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女,下同)少有住房的,契税减按1.5%征收。2、...
二手房退税政策
2022
答:
买房退税政策是对个人买下家庭唯一住房,
家庭人员范围包括购房人、另一半以及未成年人,面积为90平米米及以下的,减按百分之一的税率征收契税
,面积为90平米米以上的,减按百分之一点五的税率征收契税。对个人买下家庭第二套改善性住房,面积为90平米米及以下的,减按百分之一的税率征收契税,面积为90平...
二手房
退契税需要什么条件2023年
答:
通常情况下,符合契税退税三个政策即可享受退税政策
。1、根据相关文件,个人购买房屋(“别墅”除外),单套房屋建筑面积小于144平方米或一套房屋建筑面积小于120平方米,且房屋属于家庭(成员主要包括购房人、配偶及未成年子女,下同)少数房屋时,按1.5%的税率征收契税。2、其中,对于购买单套建筑面积为90平...
二手房
交易
退税政策
答:
二手房交易退税政策有以下几点:
1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女
,下同),面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积在90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税;2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积在90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面...
二手房
契税
退税
条件
答:
二手房
契税
退税
条件具体如下:1、一般纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税;2、纳税人超过应纳税额缴纳的;3、房屋交易不成立,买卖双方撤销原房屋销售合同,并签订有退房协议,在办理房产证之前可以...
二手房
个人所得税
退税
条件
答:
只要上手房产证时间超过5年,可以免征。直系亲属赠与,可以看上手房产证;非直系亲属赠与,只看进手证时间,只能到地税局办据实征收,不能核定征收;8、拆迁补偿(回迁)房可提供[拆迁补偿协议]以签订时间为准;9、分家析产、分割的房屋以析产、分割前的来源为依据。法律依据:《中华人民共和国个人所得税法...
上海
二手房
退个税、契税、房产税!细则+流程!
答:
2、个人所得税
退税
申请表(税务窗口填写); 3、新购住房为
二手房
,房屋销售合同、不动产权证书; 4、新购住房为新房,报经住建部门备案(网签)的房屋交易合同; 5、纳税人身份证件; 6、(退税申请人)本人名下的银行卡。 具体认定细则 参考上海税务官方公众号 02 售后公房、货币安置退契税 购房退税在我国始于上海,之...
买
二手房
有
退税政策
吗
答:
买
二手房
有
退税政策
。根据查询国家税务总局官网发布的《关于国家税务总局关于支持居民换购住房个人所得税政策有关征管事项的公告的解读》得知,在2022年10月1日至2023年12月31日期间,对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人,对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税;因此,买...
购买
二手房
如何满足个人首套
房退税政策
答:
1、
退税
申请书即退房人要求退契税的申请报告书;2、退房人与开发公司签订的退房书面协议(要盖手印或盖章);3、退房人已经收到退房款的收款证明并盖手印;4、退房人已交契税税票的原件和契税申报表的原件;5、开发公司要求退房人办理退期房契税的报告;6、由市房管局商化办办理已作废的售房合同原件;...
二手房
契税
退税
条件是什么
答:
减征或者免征契税:(一)国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的,免征;(二)城镇职工按规定第一次购买公有住房的,免征;(三)因不可抗力灭失住房而重新购买住房的,酌情准予减征或者免征;(四)财政部规定的其他减征、免征契税的项目。
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