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广元市购二手房契税退税政策
二手房契税
可以
退税
吗
答:
二手房契税
在特定条件下是可以
退税
的。二手房契税可以退,具体情况如下:1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税;2、纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;3、纳税人自结算...
买二手房
什么情况下
契税
可以
退税
答:
根据规定,
二手房契税
是可以
退税
的,但是需要满足一定的条件才行。一般纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年...
二手房退契税
需要什么条件2023年
答:
通常情况下,符合
契税退税
三个政策即可享受
退税政策
。1、根据相关文件,个人
购买房屋
(“别墅”除外),单套房屋建筑面积小于144平方米或一套房屋建筑面积小于120平方米,且房屋属于家庭(成员主要包括购房人、配偶及未成年子女,下同)少数房屋时,按1.5%的税率征收契税。2、其中,对于购买单套建筑面积为90平...
二手房契税
可以
退税
是真的吗
答:
二手房
是可以退还
契税
的,但是需要符合相关的条件,主要就是以下的这几点:1、已经按照预售面积或者是预售的房款缴纳了契税,但是在收房和办理房屋所有产权证的时候,发现实测的面积与预售的面积有误差,导致房款发生了变化,出现多缴纳契税的时候是可以申请
退税
的。2、办理期房退房手续应退还已征契税的情况。
二手房退契税
的条件
答:
对个人
购买
家庭唯一住房和个人购买家庭第二套改善性住房的人群,部分地区有一定的契税补贴
政策
,购房时适用契税税率错误多交或未享受优惠税率的,经税务窗口工作人员验证通过的可申请
退契税
;第五:交完契税不能变更产权的情况可以退契税。纳税人在办理产权变更前到契税所交纳契税,后到房管部门办理产权变更...
二手房契税
能
退税
了是真的吗
答:
法律主观:
二手房契税
可以退。交易双方已签订房屋买卖合同但未能完成销售交易且已按规定缴纳契税的,在办理退房手续后,退还已纳契税。税务机关发现纳税人多缴税款的,退还多交契税。法律客观:《税收征收管理法实施细则》第七十八条税务机关发现纳税人多缴税款的,应当自发现之日起10日内办理退还手续;纳税人...
二手房契税退税
条件
答:
1、未满两年:根据国家
政策
,
二手房契税退税
一般条件是房产持有时间不超过两年。这意味着,如果用户在购买之日起不到两年的时间内
购买二手房产
,他们可能有资格获得退税;2、自住条件:部分地区的政策可能会对契税退税设定自住条件,即购买的二手房需要在一定时间内作为自住住房使用,才可以退税。通常需要...
买房
契税退税政策
答:
其次,
房产契税退税政策
也可以在某些情况下帮助购房者降低购房成本。例如,当购房者
购买
的是
二手房
时,卖方可能已经缴纳了房产契税。1、实测面积和预售面积误差导致多交契税的情况可以
退契税
。在办理房产证时,会核对房屋的面积,若是实测面积和预售面积有一定的误差,导致房款发生变化,并且使纳税人多缴税款...
二手房契税退税
的条件是什么?
答:
1.财政补助及
契税
补贴:购房时间从2008年6月15日起至2009年12月31日止。个人所得税补贴:购房时间从2008年6月15日至2009年5月31日。2.成房发[2008]58号文件领取条件:购房时间从2008年4月10日起至**公布停止时间止。3.购房时间的界定:商品房以网上签约备案时间为准;存量住房以受理买卖过户...
二手房契税
个人所得
税退税
程序是什么?
答:
二手房契税
个人所得税退税程序是:纳税人提出退税申请、税务部门受理审核、税务部门批准、退还税费、归档处理等,对于二手房交易的过程中,涉及到已缴纳的税费超出了应缴的税费的是可以退税处理的。一、二手房契税个人所得税退税程序是什么?(一)申请。纳税人向其主管征收机关提出申请,领取并填写《
契税退税
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