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二手房网签后房东拒绝过户
买
二手房
,银行贷款已经批好,但
房东
认为
网签
合同有问题,不愿
过户
,4...
答:
现在主要的问题出在合同上了,网签的合同你们双方到当地的房管部门申请把网签的合同取消,再重新的签订
,不过很麻烦,估计4月1号办理不完,如果房管部门不同意的话,把自己的情况向他们说明,应该没有问题。还有就是银行的问题,现在你不还的话,你自己的诚信就出现问题,银行那里你的贷款已经批准了,而...
二手房
买卖已交完税
网签
卖方不
过户
怎么办
答:
卖家不履行合同,拒绝配合过户。
买家可以凭买卖合同到本地法院起诉维权
,可以主张对方无条件配合过户,同时可以主张得到赔偿。
我买了套
二手房
,现在
房主不配合网签过户
怎么办
答:
当事人可以凭住房买卖合同,付款凭据,身份证,到住房所在地法院诉讼。可以主张对方配合过户
。当事人可以在胜诉后,凭生效的判决书,在对方不配合前提,单方申请过户该住房。《房屋登记办法》:第三十五条 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该...
二手房
已经
网签
,但中介迟迟不协助办理
过户
怎么办?
答:
1、向法院起诉
。拿着你们的买卖合同起诉至法院,要求过户,法院判决下来之后,如果对方拒不履行,胜诉方可申请强制执行,这时,法院会向登记中心发函,登记中心便会直接办理。2、网签。"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约...
二手房网签后房东
能不能违约
答:
网签并不意味着不能违约。二手房网签后房主违约,
可以根据双方合同要求房主退还定金、违约金并赔偿相关损失
。如果买房的违约了,需要按照合同的约定承担违约金,而且不退还定金。毁约会产生经济责任看是买卖合同上面是否交纳定金。网签只是房管局过户前的一个例行手续而已,如果仅仅打了网签,而双方又没有签订...
买
二手房
房管局
网签
过但袋款批不下来还没
过户房子
算谁的
答:
买卖双方已签订存量房买卖合同,卖方不按合同履行过户义务.你可以
向法院起诉
,要求卖方配合办理过户手续,并要求卖方按合同约定承担违约责任。
买
二手房
无法
过户
是怎么回事?怎么解决
答:
一、产权因违章搭建被冻结,无法
过户房屋
有违建,一旦被城管委认定要求整改,在整改完毕并恢复原貌之前,房管局将暂停房屋
二手房
的过户交易。解决建议:购房者可以对比房产证上该房屋的面积,再与实测面积进行对比,看看该房源是否违建。在签订购房意向时,要明确违约责任,如果由于
房东
隐瞒违建导致无法过户,...
二手房网签
钥匙以给乙方,乙拖延时间不去办理
过户
手续,中介要求写个_百 ...
答:
合同上没写
过户
时间吗?如果逾期不办理,按照违约条款追究责任,如果恶意拖延,可以诉诸法律
二手房
不
过户网签
多久失效
答:
二手房网签之后
即使不
过户
也不会失效,除非在办理网签手续的时候,合同中明确多久不过户会失效,否则网签无论多久都不会失效。所以想要撤销网签,需要双方协商同意之后才能完成,如果协商不成功,想撤销的一方只能通过法院起诉来解除网签。二手房网签流程1、二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。操作人员登录...
二手房
买卖合同签订后一直不办
过户
,
网签
会失效吗?
答:
网签
合同只要双方不去办理解除手续应该是长期有效,这样也是防备一房二卖。对方不履行合同义务,可以向法院提起诉讼,要求其配合。
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