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二手房网签后房东拒绝过户
二手房网签
成功后,首付已给
房东
,后天准备
过户
,现房子涨了,房东要毁约...
答:
您好,可以依法请求
房东
继续履行合同义务。建议先与房东进行协商,如果协商解决不了问题,建议及时提起民事诉讼,请求法院判令房东继续履行合同义务。
二手房网签
多久不
过户
会失效
答:
二手房网签之后
一般情况之下
过户
是没有时效期限的,所谓的时效期限主要是指当时在网签合同上所约定的日期,绝大多数的情况之下,网签保留三个月的有效期,主要还是看当时双方的约定日期,尽可能的尽早办理过户手续,如果在交易的过程当中出现有一方不想在购买房屋的情况之下,需要在双方协商同意的情况之下,才...
网签
的
二手房
能
过户
吗
答:
需要注意的是,在签订
网签
合同
之后
,如果出现了
过户
问题,双方需要及时进行协商和沟通,尽快解决问题。如果买卖双方无法协商解决,可以向相关部门申请调解或诉讼解决。总的来说,网签的
二手房
能否过户,取决于买卖双方的合作意愿和准备充分的过户手续。只有在双方充分了解和准备好过户手续的情况下,网签的二手房...
二手房网签后
卖方还可以违约吗?二手房网签后多久
过户
?
答:
网签
只是房管局
过户
前的一个例行手续而已,如果仅仅打了网签,而你们又没有签订其他的买卖合同,没有约定是否收取定金,这样的网网签是可以毁约的。2、如果你在其它买卖合同上面收取(交纳)了定金,则不能违约。一般情况下15个工作日不过户,网签自动解除。3、如何预防
二手房
买卖签约
后房主
反悔一般来讲,...
二手房网签后
反悔不卖怎么办?二手房网签后多久
过户
?
答:
二手房网签后多久
过户
?二手房网签后反悔不卖怎么办?1、
二手房网签后房主
违约,可以根据双方合同要求房主退还定金、违约金并赔偿相关损失。如果买房的违约了,需要按照合同的约定承担违约金,而且不退还定金。2、未经经纪公司的交易、续买卖双方带齐本人身份证件或者委托他人带上你的身份证和委托人本人身份证...
二手房
已经
网签
,但中介迟迟不协助办理
过户
怎么办?
答:
1、向法院起诉。拿着你们的买卖合同起诉至法院,要求
过户
,法院判决下来
之后
,如果对方
拒不
履行,胜诉方可申请强制执行,这时,法院会向登记中心发函,登记中心便会直接办理。2、
网签
。"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约...
二手房网签
多久不
过户
会失效
答:
二手房网签后
不
过户
也不会失效,除非在办理网签手续的时候在合同中明确说明多久不过户会失效,否则网签无论多久都不会失效。二手房网签的效力与过户没有必然的联系。二手房网签流程1、买卖双方达成成交意向,并就合同条款协商一致;2、买卖双方填写《存量房买卖合同信息表(自行成交)》并持房屋拥有权证和身份...
二手房网签
当天可以
过户
吗
答:
这个时间不可以
过户
。通过查询华律网信息,
二手房
即便签订购房合同后,立刻办理
网签
手续,一天之内无法受理,因为网签时需要将交易资料录入到房管中心的数据库中,只有审核通过,才能够办理交易过户的手续。有些人选择的是全款方式,只要你的资质通过了,拿到了网签合同,接下来就可以办理过户,但是如果申请的...
二手房网签后
多久可以
过户
?
答:
一般
二手房网签
和资质审核是一起做的,大概需要5天左右,地方不同可能有差别。。商业贷款还需要面签,5个工作日批贷才能
过户
。公积金贷款需要3个工作日初审,1个工作日评估,15个工作日复审,
之后
才能过户。二、二手房买卖
房东
违约怎么赔偿 1、如果想继续履行合同,主张延期履行违约金,合同一般是约定按...
二手房网签
多久不
过户
会失效
答:
有约定按照约定的时间,没有约定时间的,只要是签约了一般是不会失效的。法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,...
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