二手房已经网签，但中介迟迟不协助办理过户怎么办？

Question

买卖双方 和 中介 已经签署买卖房合同，据中介说 网签已经走完，但由于之前答应减免 一小小部分中介费的事情，中介经理反悔，并以此要挟不协助双方进行过户，请问这种情况该怎么办呢？
因为不愿妥协这种出尔反尔的做法，但被要挟的滋味不好受，而且没有中介协助不能撤销网签合同，但又不能更进一步，该如何是好呢、

请懂行的高手们不吝赐教啊

Answer 1

　　1、向法院起诉。拿着你们的买卖合同起诉至法院，要求过户，法院判决下来之后，如果对方拒不履行，胜诉方可申请强制执行，这时，法院会向登记中心发函，登记中心便会直接办理。
　　2、网签。"网签"程序是:交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款→由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同→双方当事人签字(盖章)→在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。

Answer 2

这样啊，这种行为完全是个人行为，找他们领导啊，总部，或客服。以现在的市场环境下，没有一家公司会砸自己牌子的。

Answer 3

我就是中介的，这样做，显然是想让你交全额的中介费，根本没有什么减免，所以你上当了，记住，以后找准中介，他们这样做就是想快速成单，现在没什么办法， 只有你拿着自己以前的购房材料，自己去房产局吧，是在不行就告，只要是大公司都不敢和你硬来的。放心吧，听我的本回答被提问者采纳

Answer 4

这个，买房尽量少找中介，多到现场看房为好，少听中介忽悠~~~
房屋属于不动产，需要过户登记为生效条件，如果你赞同合同条款，可以绕过中介公司，直接找到售房者，一同去政府房产管理局（中心） 办理过户手续，这样即完成交易
二可以投诉中介到消费者协会，或者拨打市长热线啥的，虽说没大用，毕竟可以吓唬中介一下

只要没有交定金，最后不多花钱搞定房子，管他啥网签呢追问

中介已经网签了。能绕过中介去办理过户手续么？

我们真是无意绕过中介，毕竟他们也不容易，但是这样出尔反尔 实在可恶。。

追答

既然网签完毕，如果实在不愿意交易，那就挂着呗
对于二手房签约，细则明确规定，二手房经纪合同网上备案后60日内，房地产经纪机构未撮合达成交易的，二手房经纪合同备案信息和发布的房源信息自动失效。

找到售房者，先约定口头合同，预付下定金啥的，等过了60天再去签合同

Answer 5

不协助。就不协助就是了。没中介又不是办不了手续。
这也什么好烦的啊，到房产局问下怎么办就是了，很简单的。追问

网签是中介 做的。现在不能撤销啊，如果不交易就得这么挂着？

追答

去问房产局啊，不要什么都被中介牵着鼻子啊。