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北京二手房贷款年限与房龄
北京房子
超过多少年不能
贷款
答:
房龄通常超过20年就无法申请房贷,部分地区可能会放低要求,但是房龄也不能超过25年
。房龄越大,风险就越大,银行在批款前会运行风险评估,当风险值过高时,银行就不会借钱给用户。因此,用户申请房贷的房龄也是很重要的,房龄过高时用户将无法获得贷款资金。房龄除了会影响贷款审核结果,还会影响贷款的期...
北京二手房
公积金
贷款年限
答:
现行的公积金贷款年限为房龄在5年以内,高可贷年限为30年,低为15年
。房龄在5年以上的二手房,公积金一律只能贷15年。而现在6到19年房龄的大龄二手房的公积金抵押贷款,长贷款年限由不超过15年调整为35年与房龄之差。银行审批贷款过程中,通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件...
北京
公积金
贷款与房龄
有关系吗北京公积金贷款与房龄
答:
(1)贷款年限房龄<70周岁
(2)贷款年限借款人年龄<70周岁 (3)不同银行与不同建筑结构,年限会有些差距。 若贷款人年岁已高,可考虑接力贷。 接力贷:以父母为借款人,子女做担保人向银行申请贷款,考核借款人夫妻双方的贷款套数,子女不计入套数在内。反之同理。 3、首付比例35%-80%,二手房按银行评估价 Ps:首付...
2023年
二手房贷款年限
有什么规定
答:
二、二手房商业贷款年限规定
1.二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年
; 2.贷款到期日不能超过土地使用的到期年限; 3.贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁;各大城市二手房贷款年限规定一、北京二手房贷款年限 如果是公积金贷款,那么二手房是砖混结构,贷款年限为47-房龄;如果是钢混结构...
北京二手房贷款年限
是多少谁清楚
答:
二手楼贷款/授信期限最长不超过30年
,所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年,且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。具体您可以申请到的期限,需您提交相关资料,由经办行综合审批之后确定。
二手房贷款年限和房龄二手房贷款年限和房龄
有关系吗
答:
1、二手房
房龄
和贷款年限之和不能超过30-50年,这一点根据银行不同有不同的年份限制。 2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限; 3、
贷款期限与
借款人年龄之和不得超过65岁。
二手房贷款年限
受到借款人年龄、二手房房龄、土地使用年限等因素影响。借款人年龄越小,可以申请的贷款期限越长。 房屋土地使用年限是从开...
二手房贷款年限
怎么计算
答:
二手房贷款年限如何计算?以商贷为例,二手房的贷款年限通常为:50年-房龄,65-贷款人年龄,二者取较短年限,
但不能超过30年
。商业贷款年限 1、40年或50年产权的二手商用或商住两用房 这类二手房商贷年限最长为10年。2、70年产权的住宅 二手住宅的商贷年限受房龄和贷款人年龄两个因素影响。(1)看...
二手房贷款年限与房龄
不能超过多少
答:
关于
二手房贷款
,一般要求
房龄
(从房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算)不能超过二十年,
贷款期限
加上房龄通常不能超过四十年。像招商银行就是如此规定的,其还规定二手房贷款授信期限最长不超过三十年(当然,不同地区、不同银行,各自的政策规定都会有所不同,建议具体可打电话咨询当地分行工作人员)...
北京二手房
商业
贷款年限
答:
二手房多少年不能贷款 一般15年以上的
二手房贷款
较难,因为这类房子贷款最长的年限是30年,所以所购
房产房龄
一般不得超过20年,且
贷款期限
加抵押房产房龄原则上最长不超过40年,而是否能办理公积金贷款,要看当地政策,建议您可联系贷款经办行进一步核实。个人住房商业贷款手续及流程 一、商品房按揭贷款的...
北京二手房房龄
和公积金
贷款年限
?
答:
不得超过20年;购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年。借款人年龄与
贷款期限
之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性 60岁计算;国家另有规定的,退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。贷款人最长贷款期限不得超过上述两种方法计算的低值。
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