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买房没有赠送面积
买房赠送面积不
写在合同里吗
视频时间 00:00
买房赠送面积不
写在合同里吗
答:
一、买房赠送面积不写在合同里吗1、开发商的赠送面积在购房合同里面是不体现的
。为了保证购房者的利益,尽量要求开发商写进购房合同,或者签补充协议;如果赠送面积不写入合同是不计入产权的。2、法理依据:《商品房销售管理办法》第十五条地产开发企业、房地产中介服务机构发布的商品房销售广告和宣传资料所...
买房
发现
赠送面积不
够咋办
答:
反之,若协议未对相关事项进行规定或是表述含糊
不
清,在实际
面积
与约定面积之间产生的误差率在3%范围内时,根据原先签订的协议中规定的价格,以实际测量的结果为准进行结算;然而,当误差率超出3%的绝对值时,买方有权选择解除该份协议,或者要求卖方退还已经支付的
购房
款项以及相应的利息。
合肥为什么
买房没有赠送面积
?
答:
有的话他就送,有的他就
不送
,这个也说不好,他是根据你的房屋设计的,有的设计感觉那一块可能会比较多余,所以他就说你
赠送
的方式给你了,也有这种情况的。
买房赠送面积
是真的吗?赠送面积有哪些
答:
常见的
赠送面积
有哪些1、送小院一般开发商出售底楼的时候都会打着赠送小院的旗号,
购房
者觉得小院可作小花园或开发成菜园也挺好的。实际上,一层小院应属于公共面积,购房者的房屋产权证上,不会有小院的测绘面积。同样是一层带小院的房,送小院的房子单价会略高于
不送
小院的房子单价。2、买一层送一层...
买房赠送面积
是真的吗?会赠送哪些面积?
答:
买房赠送面积
是真的吗?开发商作为一个商人一般来说是
不
会做赔本买卖的,因此开发商所说的赠送面积大多都是不存在于房产证上的,即便是赠送面积会计算到房产证以内,而这些面积也不是完全免费的。所以对于买房征收面积这件事,购房者千万不能太认真,虽然所赠送的
面积购房
者可以自己使用,但是赠送面积只能...
买房赠面积
是否值得相信 如何应对”
赠送面积
“陷阱
答:
对于买房到底有
没有赠送面积
的问题,
购房不
能只是听售房者的一面之词,要自己亲自核实。比如,如果首房者赠送的是露台,那购房者就要去核实这个露台到底真的是个人所有还是共有的。另外,购房者也可以找专业人士去测量房屋面积,看看售房者赠送的面积是否本就已经计入了房屋面积。2、 将“赠送面积”写入...
房屋
面积
如何计算?
买房子
会
赠送
房屋面积吗
答:
购房
者觉得小院可作小花园或开发成菜园也挺好的,实际上,一层小院应属于公共
面积
,购房者虽然可以使用,但小院并不是属于你私有的。2、送阳台有阳台的房子大家都喜欢,有阳台的房子室内采光条件也更好一些,开发商所谓的
赠送
阳台是否真实那就
不
一定了。根据相关规定,在主体结构内的阳台,应按其结构外围...
买房
时
赠送面积
如果
不
写入房本会有哪些后果
答:
只要是写入房本的面积,是通过
不
动产登记中心登记过的,在住房系统中备案。根据我国《物权法》规定,只有依法登记并取得房地产证的产权面积才受法律保护。如果房本上与合同上都
没有
写明
赠送面积
的相关情况,就无法证明这些面积的产权人是你。若开发商或物业私自占用和使用你的赠送面积,维护自己的权益将很...
买房子
的
赠送面积
是怎么回事
答:
在遇到拆迁或者是产权纠纷的时候,该部分面积不受法律保护,业主只拥有该部分面积的使用权,而
没有
所有权。
购房
者碰到开发商“
赠送面积
”一定要弄清楚该赠送面积是否合法,是否与规划相符。如果产权证上与合同上都没有写明赠送面积的相关情况,就无法证明这些面积的产权人是你。建议购房者与开发商签订补充...
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