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买房赠送面积不写在合同里吗
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推荐答案 2021-10-18
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买房赠送面积要写进合同,只有写进购房合同的赠送面积才有保障,如果房本上与合同上都没有写明赠送面积的相关情况,就无法证明这些面积的产人是你。若开发商或物业私自占用和使用你的赠送面积,维护自己的益将很难。
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赠送面积购房合同不写
怎么办?
答:
一般来说,赠送面积是开发商吸引用户的一种手段,
一般是不会将赠送面积写入合同的
。按照关于商品房买卖及权属登记的有关规定,如果赠送给你,你对赠送部分的产权无法取得权属证明,可能会引起你与开发商之间的纠纷。若是开发商将赠送部分归纳入了公摊面积,则所有的公摊面积分摊人都对赠送具有使用权,开发...
购房合同中
注明
赠送面积吗
答:
根据我国现行法规政策,
开发商向消费者赠送的面积不得出现在正式的购房合同中
。此处"赠送面积"是指房地产开发企业在商品房建筑设计规范允许范围内,充分挖掘和利用那些既可以被利用却又无法完全计入或者仅能按一定比例计入房屋总面积的居住空间,从而提升单位使用效率,使消费者感到物有所值。一般而言,开发商...
买房赠送面积不写在合同里吗
答:
开发商的赠送面积在购房合同里面是不体现的
。为了保证购房者的利益,尽量要求开发商写进购房合同,或者签补充协议;如果赠送面积不写入合同是不计入产权的。一、买房赠送面积不写在合同里吗1、开发商的赠送面积在购房合同里面是不体现的。为了保证购房者的利益,尽量要求开发商写进购房合同,或者签补充协议...
国家规定
赠送面积
能写入
合同中吗
答:
国家规定赠送面积不能写入合同中
。赠送面积是指开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范,尽量多设计可利用但又不计算或计算一半面积的居住空间,以提高单位使用率,让购房者觉得物超所值。通常情况下,开发商赠送的面积多是阳台、飘窗、露台、错层、地下室等。对此,不少购房者认为自己是赚到了,殊不知,...
买房
有
赠送面积
要注意什么
答:
1、将
赠送面积写
进合同现在是法律社会,只有白纸黑字才是最有保障的。很多开发商的
赠送面积在购房合同里面
是不体现的,为了保证购房者的利益,尽量要求开发商写进购房合同,或者签补充协议。2、弄清楚赠送面积的真实情况不要轻易地相信售楼处的赠送宣传,有些阳台是公用的,如果按照售楼处的说法,你就会和...
赠送面积
算在
购房合同里吗
答:
开发商所提供的额外面积通常并不会在
购房合同中
明确列出。为了保障广大购房者的权益,我们建议您尽可能强烈地向开发商提出将
赠送面积
写入购房合同或签署相应的补充协议;若未能将赠送面积纳入合同条款,则该部分面积将无法被纳入产权计算范畴之内。
买房赠送面积不写在合同里吗
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