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中介购房合同陷阱
房产中介的陷阱有哪些?如何才能避开
中介陷阱
?
答:
1、虚假宣传,引诱消费者签订
合同
一些房屋
中介
公司以所谓“质优价廉”的房屋招徕客户,但是实际却相差甚远,可是因为已经签订了合同,
购房
者无法追究其责任。2、订立霸王合同,消费者权益无法保障 中介公司在签订合同时会约定无论是否经过其介绍,只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同,就得向其支付中...
二手房签约常见
陷阱
有哪些?阴阳
合同
敢签吗
答:
陷阱
一:
合同
中的不可抗力合同中经常会不可抗力者四个字。不可抗力经常针对的是不能如期交房,不承担责任的约定。所以
购房
者要注意合同中的不可抗力是否有明确的约定。陷阱二:购买意向书摇身一变成买卖合同很多
中介
为了达成合作,往往会以各种理由让购房者签订购房意向书,这里签字时一定要仔细查看各...
现
购房合同
有哪些
陷阱
答:
四、违约责任
陷阱
很多
中介
或者售房者借着购房者对于交易流程的不熟悉,以及与交易有关的相关法规知识的缺乏,便会在
购房合同
中做手脚,比如制定不对等的违约责任的条款。因此,购房者一定要仔细阅读合同条款,明确违约责任。五、房屋权属陷阱 房地产合同可能会涉及到多方面的法律知识,不论是过户,贷款,还...
购房合同可以给
中介
吗?与中介签
购房合同陷阱
有哪些?
答:
与
中介
签
购房合同陷阱
有哪些?1、房屋公摊面积不明确 100平方米的房子,其中30平方米都是公摊面积,这对于购房者来说,绝非好事!如果你未在购房合同中明确房屋公摊面积,那么你的血汗钱很可能就要白白浪费了!所以,在签订购房合同时,你一定要明确公摊面积的大小、位置等详细信息!2、未约定退房条件 在...
房产
中介
最常用的骗局买房找中介靠谱吗
答:
4、吃差价有些房产
中介
同时代理了买卖双方,他们这样做的目的是可以从中吃差价。因此,为了避免发生这种情况,购房者最好让中介只代理一家,且在签订
购房合同
时,必须要卖方到场。买房找中介靠谱吗1、通过中介买房时,大家一定要选择大型中介机构在挑选中介机构的时候要选择具有营业执照、大型的、信誉良好的...
买二手房签约
陷阱
实例分析
合同
签订要小心
答:
陷阱
二:不看条款按指引签文件 案例:
购房
者经常在签
合同
时经常是被
中介
引导着签字,根本无法细致的看合同内容。购房者王女士就遇到了这种情况,“要签的文件有很多,其中合同是4张A3纸,带有很多条款。”王女士当时看到合同上的房款是没问题的,再加上中介一直催促着,所以王女士也就没多想就按照中介的...
了解
购房合同
中的
陷阱
,避免上当受骗
答:
购房合同
中的
陷阱
有哪些1、偷梁换柱的购房合同。如今购房合同中是有很多细节问题的,一些房地产开发商很可能用自行订立的格式条款来签订商品房买卖合同,这样的合同中会存在很多不平等条款,所以购房者们一定要坚持要求商品房销售商使用规范的合同范本订立合同,如果不是,一定要拒绝签约。2、签约时要注意房屋...
通过
中介
购买二手房,一般中介都会设置哪些
陷阱
呢?
答:
吃差价 一些房地产
经纪人
同时充当买卖双方的代理人,他们可以通过这样做来消化差价。因此,为了避免这种情况,买方最好让中介只充当代理人,并且在签订购买
合同
时,卖方必须在场。以上是关于如何选择二手房中介公司以及常见的
中介陷阱
是什么。在房地产市场上,有各种各样的中介公司。一些肆无忌惮的中介根本不...
二手房买卖
中介陷阱
有哪些
视频时间 00:54
中介
买房会牵扯到那些纠纷
答:
主要表现为以下几种情况:1、
中介
机构无证经营。这种机构大多无固定场所,发生问题就转移,使消费者无法投诉,所以消费者应首先看有无房地产中介服务资质证书。2、既收佣金又吃差价。购房人与中介签订委托代理
购房合同
,中介以低于与委托人谈妥的价位购买房屋,从中收取其中不为双方知晓的差价。3、中介机构...
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