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中介购房合同陷阱
中介
小哥提醒:
购房合同
别乱签字
答:
我们都知道合同也可以称之为契约,是当事人双方协商一致后的产物,一旦双方签字盖章,合同里面的内容就会受到法律保护,是依法成立的,是受国家法律约束的,所以
购房合同
上面的字真不能乱签,之前笔者认识的一位
中介
朋友就明确表示过,很多人都吃了合同上面的亏。不知道大家有没有过这样的经历,反正笔者是...
房屋贷款
合同
编号在哪里看
答:
二、购房贷款合同有哪些陷阱 1、无论是购房合同,还是其它类型合同,都可能出现补充协议,
中介
或者售房者有给到补充协议的话,一定要认真看,中介或者售房者会向购房者给到一份补充合同,主要是为了说明某些特殊原因,造成不能按期交房的免赔责任,购房者一定要看清楚条款。2、有些
购房合同陷阱
用在了一些...
通过
中介
买房遭遇哪些纠纷可以退房中介费可以
答:
对于这样的问题,需要具体分析,应该查看
合同
没有履行 的原因是否是
中介
方面的问题。签订协议的时候,最好在协议中约定好中介费的退回情况。 2、房屋广告虚假纠纷 售房者买房的时候很喜欢对自己的房屋进行美化,比如形容房子有美好的环境、有假山、有公立学校等,但是最后
购房
者收房的时候却发现与形容的...
...
中介
说要先交3000块诚意金,转为定金签好
购房合同
后才给房产证我们...
答:
决不能按照
中介
说的办,这样你将完全失去主动权,风险巨大。中介最担心买卖双方直接沟通,把它甩了。所以想通过收你的钱保障它的利益。从交易过程来看,当然先确认房屋权利是否完整,才开始进行交易。而且二手房交易因为是现房,并不一定交付定金,可以直接谈好
合同
即支付房款。即使交定金也应该交给房主,...
被
中介
误导签订了
购房合同
答:
法律分析:
合同
无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失,双方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律依据:《民法典》第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。《民法典》第一百四十...
住房贷款编号在哪里找
答:
线下查询:如果有房贷客户经理的电话,直接联系之前的办房贷的客户经理,让他帮忙查询
合同
编号即可。银行查询:用户可通过登录贷款行的官网,查询贷款明细和贷款合同编号。【
买房签过
合同
以前发现被
中介
欺骗了能退房吗
答:
(9)因房屋质量问题导致严重影响正常居住使用的,
购房
者可以选择退房;(10)开发商将出售的房屋抵押给第三人或者将房屋又出卖给第三人,购房者可以选择退房。法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百六十一条
中介合同
是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同...
中介购房合同
有法律效力吗
答:
中介购房合同
是否有法律效力的情形具体如下:1、如果中介是经过房屋产权人授权后代其签订房屋买卖合同的,或者虽然没有获得授权,但事后买卖合同获得了房屋产权人追认的,则买卖合同就是具有法律效力的;2、如果既没有获得产权人的收入,事后合同也未获得追认的,则中介签订的买卖合同是无效的。通过中介买房...
购房合同
刚签了就违约了,
中介
要求中介费合理吗
答:
违约方还应承担
中介
服务费和给他方造成的损失(包括且不限于各项代办服务费、税费、诉讼费、律师费等)按照合同约定处理。不过建议还是先看看是否符合购房条件,中介是否有违约行为等,要是中介没有过错的话,需支付中介费。中介费是要付的,买方违约,违反的是
购房合同
,中介费用的缴纳是有中介委托合同的...
卖房遇到黑
中介
怎么处理
答:
遇到黑
中介
可以记住中介的营业执照,拿着
购房合同
与录音去当地房管局,找物业与中介管理科,这是中介的直管单位,可以申请保护。黑中介一般是指没有经过相关部门批准,没有正当手续和营业执照的非法中介机构,这类机构一般通过虚假信息骗取中介服务费或其他费用,建议遇到黑中介欺诈尽快报警,并保留好缴费证据...
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