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名下有拆迁房再买房算首套吗
得到
拆迁房
后
再买房算
不算首次购房
答:
如果已发房产证,根据相关部门的二套房认定标准,这就是你的首套房
。如果没有核发房产证,那么你现在去购买商品房则应当按照首套房的政策执行。国家对于二套房的认定有以下政策:1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统含预售合同登记备案系统中其家庭已登记有一套及以上成套...
有动迁房再买房算首套
答:
算二套房
。已拥有拆迁安置房,如果已发房产证,根据相关部门的二套房认定标准,所以属于二套房。如果没有核发房产证,那么现在去购买的商品房则应当按照首套房的政策执行。购买首套房需要注意些什么1、准备好购房资金:买房是需要很大一笔资金的,即便是贷款买房,购房者也需要准备好充足的购房资金,购房...
名下有
回迁
房再买房算首套吗
视频时间 00:47
已有
一套
拆迁房
,
再买
一套商品房交税算第几套房?税收怎么算?
答:
如果拆迁安置房已经网签了的话,再买商品房就要按照第二套交税了。如果没有网签,那么按首套房交税
。房屋套数影响的主要是契税,标准如下:首套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的,契税税率为1.5%。二套房:房屋面积小于等于90平方的,契税税率为1%;房屋面积大于90平方的...
名下有
套
动迁房
,
再买房
是否
算首套
答:
房管局判断你是否为首次置业,是看你名下是否有房产。房管局不会理会你此前是通过什么赠与或
动迁
的方式取得,只要
名下有房产
,
再买房
就是二套。因此,建议你先将名下的房产卖了(或者将房产份额全部赠与给你父母),再将要买的那套房过户,这样才算名下无房产,享受首次置业税费优惠。
夫妻婚后一方
拆迁
后,在
买房算首套房吗
答:
详解:根据目前银行"认贷又认房",如果不出售现有
房产
的情况下,再贷款
购房是
属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。3、个人
名下有
全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只"认贷",这种情况不算二套房,但现在加了"认房",虽然...
名下有
回迁
房再买房算首套吗
答:
回迁房与商品房一样,都有房产证,
有房产
证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是
购房
合同,无法上市交易。购房人
名下
没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或
拆迁
安置获得的住房除外这
属于首套
房。法律依据:《住房和城乡建设部、中国...
...
拆迁
安置房(经开区世和小区),暂无
房产
证。那么再在郑州
买房算
...
答:
一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款
买房
——
算首套
。若贷款未结清——算二套 二、个人
名下有
两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前
购房
用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,...
我现有一套
动迁
安置房,如果
再买
一套房
算首套房吗
?
答:
有一套
动迁
安置房,如果
再买
一套房就不能
算首套
房了,应当按照二套房来计算。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条 商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟
购房
家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员
名下
实际拥有的成套住房数量进行认定。第二条 应...
房子
已
拆迁
,
再买房算
几套房呢?
答:
老师您好,首先建议您去房管局先查询一下,看看您家庭
名下还有
没有房产或者您
拆迁的房子
有没有被注销掉,如果您家庭名下没有房子的话,并且征信不体现房贷记录,户口为济南户口,
再买房
的话可以按照
首套房
购房,首付三成,反之只能按照首付六成购房。如果问题也可电话咨询。希望我的解答能帮助到您,祝您...
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