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一直没去办房产证
一直
不
去办理房产证
没事吧
答:
【法律分析】:如果买了房子,一直不办房产证对购房业主来说是没有法律保障的,不算合法的拥有房子使用权
。维护不了自身利益。特别是面临拆迁补偿等情况时,最好是及时办理房产证。【法律依据】:《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物...
一直
不
去办理房产证
是否没事
答:
一直不去办理房产证是不可以的
。法律规定,不能办产权证的房产是不能上市出售或者对外出租,买受人虽已实际占有房产,但是在未办理产权证的情况下;该房产将被视为开发商的资产,一旦开发商破产或倒闭,银行等债权人将进行资产清算和清偿债务,因此该房产业将作为开发商的资产被清偿。
交房几年了,
一直没去办房产证
,拖到以后再办,费用有没有变化?现在不办...
答:
费用
没有
太大变化,如果不在特定日期
办理
,可能享受不到契税的优惠【如果以前出台的话】不办的影响就是:对于你卖的话,不满两年需要按差额5.55%缴纳营业税,以及1%总额或20%差额的个税。你们那是按出
房产证
算还是签合同算要具体看下
一直
不
去办理房产证
没事吧
答:
一直不去办理房产证是不行的
。房产属于不动产,其物权的设立、变更、转让、消灭以登记为准,当事人购买房产后不办理房产证的,则房产的所有权不发生转移,将来因房产发生纠纷时,当事人可能不能保障自己的相关权益。
...贷款的,开发商让去做
房产证
,我手头紧到现在都
没去
,想问下会有什么...
答:
开发商已经通知你可以去办理小产证了,应该能够推断你的贷款也已经顺利批下来了
。因此,你现在不去办理,对开发商来说,如果还有部分房款未付清的话,牵涉到房屋买卖合同的违约责任,届时你还是需要付清剩余房款,可能还有违约金。另外,对于你的贷款合同而言,你每月应该也要偿还,如果你现在不偿还,对于...
一直
不
去办理房产证
没事吧
答:
不利于房屋转让。购房者购房往往有保值增值的目的,在市场价格发生变动的时候,购房者会考虑对房屋进行变现。但房产的交易是需要房屋权属证明的。
没有房产证
的房屋在交易中,是不受法律保护的。不利于进行抵押。银行
办理
抵押需要对房产证进行审核,没有房产证是无法办理抵押贷款的。不利于出租。如果承租人以...
一直没去办理房产证
?有期限吗
答:
法律分析:对于
房产证
的
办理
时间,国家的法律
有
明确的规定。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;...
售楼处通知
办房产证没去
咋办
答:
法律分析:
办理房产证没有
期限,只要原始合同以及票据齐全,可以随时办理。法律依据:《商品房销售管理办法》 第三十四条 房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内...
一直
不
去办理房产证
没事吧
视频时间 02:14
房子拿到手,半年了还
没去办房产证
,有事吗
答:
评估由所在的市一级房产评估机构负责,由于要评估的多,往往得等一段时间。评估费占房产评估额的0.5%,交完钱后给你两份评估报告。2、交营业税 到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。3、
办理房产证
过户 到房产交易大厅办理,需提交房产...
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