高价买房后，突然房价下降40%，遇到这种情况该怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

遇到这种情况是没有办法的，因为房子的价格是由相关的部门来调控的，就只能自认倒霉了。

Answer 2

这种情况是经常发生的，而且有的时候房价下跌的速度会更加快，所以在买房子的时候，要提前打听清楚，了解当地的买房政策，然后好好的做一个评估，

Answer 3

遇到这种情况，你只能选择平常心去接受，因为房价就是这样，有时候会上涨，有时候就会下跌。

Answer 4

没有办法，你只能自动认倒霉，房子都已经买了，手续办完了，开发商是不可能给你退款的。

Answer 5

房价突降40%，当然是件相当郁闷的事，在这样的情况下，可能有两件事会发生。一是找开发商理论，期待赔偿差价。一个项目房价一降，前期的业主心理可能就不太平衡了，买房有合同，假如违反承诺，比如精装标准，比如房屋质量，是可以依法展开维权的，二是不想继续还贷了，这就是我们所说的“断供”。这样的作法很是非理性。

高价买房后，突然房价下降40%

如果房价出现大跌，高价买入的刚需购房者要放宽心：一方面，房子不是用来炒的，是用来住人的。你这个房子只要地段好、房型好、楼层好，适合居住就可以了，再说刚需买房后，要对房子大肆装修一番，房子也会住得比交舒适的。买房与炒股不同，买房是有使用价值的，只要自己用得舒服就可以了。

实际情况来看，普通居民购买的房子，要想出现大的幅度下跌，似乎也是不大可能的。即便下跌，也会幅度比较小。因为，刚需购房，大多不可能是购买面积很大、价格很高的房子，那么，也就不会出现大起大落现象，不会发生下跌40%这样的问题。原因就在于，如果刚需购买的房子都出现40%的下跌了，其他房子下跌的幅度会更大，风险就极有可能爆发。

遇到这种情况该怎么办？

在房价下跌期抛售房产，刚需客的资产会受到重大的损失。一方面房价飞速下跌，说明市场已经陷入不正常恐慌期，此时房屋资产是低估的，无论用多少钱销售都会受到损失。如果房子有贷款，银行收回拍卖的话，房子价值更会大打折扣，不但首付款要不回来，可能你还倒欠银行的钱。实在气不过，可以和房产开发商协商一下，适当给与补偿，比如减免物业费等。